房產(chǎn)無償移交協(xié)議書

房產(chǎn)無償移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)無償移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室、電梯等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房產(chǎn)。在房產(chǎn)移交前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行正常使用和管理。2.義務(wù)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房產(chǎn)及附屬設(shè)施以良好的狀態(tài)移交給乙方。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房產(chǎn)及相關(guān)資料。在接收房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收甲方移交的房產(chǎn)及相關(guān)資料。在接收房產(chǎn)后，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等。不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、房產(chǎn)移交1.移交時間：甲方應(yīng)于[具體日期]將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施移交給乙方。2.移交程序雙方應(yīng)在移交當(dāng)日共同對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，填寫《房產(chǎn)移交清單》，清單應(yīng)詳細(xì)注明房產(chǎn)及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有資料原件，并在復(fù)印件上注明"與原件一致"字樣，雙方簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件移交房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接收房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房產(chǎn)價值的[X%]作為違約金。4.若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____