房屋資金糾紛協(xié)議書

房屋資金糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋資金相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲乙雙方因[具體房屋地址]房屋資金問題產(chǎn)生爭(zhēng)議。甲方認(rèn)為乙方在房屋交易過程中存在[具體行為，如資金交付不及時(shí)、金額不符等]導(dǎo)致甲方遭受損失；乙方則認(rèn)為自身行為符合雙方約定，不存在過錯(cuò)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況坐落位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[具體面積]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、二手房等]2.資金相關(guān)情況涉及資金總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）資金用途：與上述房屋交易相關(guān)，包括但不限于購(gòu)房款、裝修款、相關(guān)稅費(fèi)等。資金交付方式：甲方交付給乙方的資金方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，交付時(shí)間為[具體日期]，交付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄或收款憑證作為本協(xié)議附件。乙方交付給甲方的資金方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，交付時(shí)間為[具體日期]，交付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。相關(guān)轉(zhuǎn)賬記錄或收款憑證作為本協(xié)議附件。資金往來(lái)明細(xì)：甲方因購(gòu)買乙方房屋，向乙方支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方因房屋維修、裝修等原因，向甲方索要資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方于[具體日期]支付。雙方另有一筆關(guān)于房屋過戶手續(xù)費(fèi)的資金往來(lái)，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），由[支付方]支付給[收款方]。其他資金往來(lái)情況（如有）：[詳細(xì)說明]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照雙方約定及時(shí)、準(zhǔn)確地交付與房屋資金相關(guān)的資料及款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方對(duì)房屋資金使用情況進(jìn)行合理說明，若發(fā)現(xiàn)乙方存在不合理使用資金的情況，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照雙方約定的時(shí)間和方式向乙方支付房屋相關(guān)資金。向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及與房屋交易相關(guān)的資料。配合乙方辦理與房屋資金相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理資金監(jiān)管、過戶等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照雙方約定及時(shí)、足額支付房屋相關(guān)資金。在甲方支付資金后，有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋資金相關(guān)的后續(xù)手續(xù)，如房屋過戶、資金解付等。有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用房屋資金，用于雙方約定的與房屋相關(guān)的合理支出。2.義務(wù)按照雙方約定的時(shí)間和方式向甲方交付與房屋資金相關(guān)的資料及款項(xiàng)。對(duì)房屋資金的使用情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并定期向甲方通報(bào)資金使用進(jìn)度及余額情況。保證所提供的與房屋資金相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。四、資金結(jié)算與支付1.經(jīng)雙方核對(duì)賬目，確認(rèn)截止本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方房屋資金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。2.乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________3.若甲方未按照上述約定及時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部欠款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.自本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照新的資金結(jié)算方式執(zhí)行。如有新的房屋資金往來(lái)，應(yīng)及時(shí)記錄并通知對(duì)方。對(duì)于房屋交易過程中產(chǎn)生的新增費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商分擔(dān)。若協(xié)商不成，按照公平合理的原則進(jìn)行分擔(dān)。5.在房屋交易完成后（以房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記完成之日為準(zhǔn)），雙方應(yīng)進(jìn)行最終的資金結(jié)算。結(jié)算完成后，如有剩余資金，應(yīng)按照雙方約定的方式及時(shí)返還；如有欠款，應(yīng)及時(shí)支付。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額支付房屋資金或未配合辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方有權(quán)暫停辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，直至甲方履行完相關(guān)義務(wù)。由此導(dǎo)致的房屋交易延誤等責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方的違約行為給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)、足額交付房屋資金或未合理使用資金、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：按照未交付金額或不合理使用金額的[X%]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取補(bǔ)救措施。若乙方未能在合理期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)及利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（包括雙方資金往來(lái)記錄