房屋置換拆除協(xié)議書

房屋置換拆除協(xié)議書?甲方（置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被置換方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"甲方房屋"），乙方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"乙方房屋"），雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋置換拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換房屋及拆除標(biāo)的物具體描述（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱][門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱][門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。5.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等狀態(tài)]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。6.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋置換及拆除相關(guān)操作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的甲方房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。協(xié)助乙方辦理房屋置換過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在房屋置換拆除期間，配合乙方進(jìn)行房屋的交接、騰空等工作，按照乙方要求的時(shí)間和方式交付房屋。確保甲方房屋拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，承擔(dān)因甲方房屋拆除過程中違反規(guī)定導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行房屋置換及拆除相關(guān)操作。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的乙方房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任，因乙方拆除行為導(dǎo)致的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在拆除甲方房屋后，按照約定對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)至可使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間與甲方完成房屋置換手續(xù)，辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至甲方名下的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。確保房屋置換拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)因乙方行為違反規(guī)定導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、房屋置換及拆除具體安排（一）置換時(shí)間雙方同意于[具體日期]開始辦理房屋置換手續(xù)，于[具體日期]前完成房屋置換及拆除工作。（二）拆除方式乙方應(yīng)采用[具體拆除方式，如人工拆除、機(jī)械拆除等]對(duì)甲方房屋進(jìn)行拆除，拆除過程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。（三）拆除順序拆除工作應(yīng)按照[具體拆除順序，如先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再拆除承重結(jié)構(gòu)等]進(jìn)行，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。（四）拆除廢棄物處理乙方負(fù)責(zé)將拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物運(yùn)至[指定廢棄物處理地點(diǎn)]進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。四、房屋置換補(bǔ)償與費(fèi)用支付（一）置換補(bǔ)償1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以其房屋置換乙方房屋，雙方互不找差價(jià)。2.若因房屋面積差異導(dǎo)致的價(jià)值差額，雙方同意按照[當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格或其他協(xié)商確定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行多退少補(bǔ)。（二）費(fèi)用支付1.在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋置換保證金人民幣[X]元，該保證金在房屋置換及拆除工作完成且雙方無爭議后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還甲方。2.乙方完成甲方房屋拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用人民幣[X]元。3.辦理房屋置換手續(xù)過程中涉及的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋置換相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合相關(guān)安全規(guī)范要求或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協(xié)議約定對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理和平整，或未按照約定時(shí)間與甲方完成房屋置換手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方提供的房屋信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另