房屋資產(chǎn)分割協(xié)議書

房屋資產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購置了位于______________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋資產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權(quán)證號為______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況為______________________。3.該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單）二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋相應(yīng)的份額及權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保手續(xù)順利辦理。3.甲方需按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)付款項。4.甲方保證對該房屋所享有的份額及權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋相應(yīng)的份額及權(quán)益。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，在辦理過程中提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方需按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)付款項。4.乙方保證對該房屋所享有的份額及權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情形，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、房屋資產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的分割方式如下：1.該房屋歸______方所有，______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向______方支付房屋補償款人民幣______元（大寫______元整）。2.房屋補償款的支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式），收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.自本協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)于______日內(nèi)共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至歸______方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由______方承擔(dān)。4.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)相互配合，待條件具備時及時辦理，不得因此影響本協(xié)議的履行。四、房屋相關(guān)費用承擔(dān)1.本協(xié)議生效前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等各項費用由雙方共同承擔(dān)，并按照各自實際使用情況進(jìn)行結(jié)算。2.本協(xié)議生效后，因房屋產(chǎn)權(quán)變更至______方名下，自變更登記完成之日起，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等各項費用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋補償款或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補償款的____%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的一切損失。2.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助對方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或故意拖延辦理時間，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補償款的____%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，保證對該房屋所享有的份額及權(quán)益無任何權(quán)利瑕疵的承諾，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________