拆除臨時搭蓋協(xié)議書

拆除臨時搭蓋協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方在[具體地點]搭建了臨時搭蓋（以下簡稱"臨時搭蓋"），現(xiàn)因[拆除原因]需要對該臨時搭蓋進行拆除，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除臨時搭蓋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.臨時搭蓋位置：位于[詳細地址]，具體范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.臨時搭蓋結(jié)構(gòu)及面積：該臨時搭蓋為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積共計[X]平方米，層數(shù)為[X]層。3.附屬設(shè)施：臨時搭蓋內(nèi)包含[附屬設(shè)施詳細清單，如照明設(shè)備、水電線路、通風系統(tǒng)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與臨時搭蓋相關(guān)的所有資料，包括但不限于建設(shè)審批文件、設(shè)計圖紙等。按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除作業(yè)。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的資料與實際情況不符或存在其他影響拆除工作的問題，有權(quán)要求乙方予以解決或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)負責制定詳細的拆除方案，并提前通知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，確保拆除工作安全、有序進行。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的拆除施工隊伍進行拆除作業(yè)，施工隊伍應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照當?shù)丨h(huán)保部門的要求及時清理和處置，不得隨意堆放。負責拆除過程中的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保拆除現(xiàn)場周邊人員和財產(chǎn)的安全。如因甲方原因?qū)е虏鸪^程中發(fā)生安全事故，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除作業(yè)。有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)操作或其他不符合協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。在甲方完成拆除工作并經(jīng)乙方驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。2.義務(wù)向甲方提供與臨時搭蓋相關(guān)的所有資料，包括但不限于建設(shè)審批文件、設(shè)計圖紙等，并確保資料的真實性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致拆除工作無法順利進行或產(chǎn)生其他法律糾紛，由乙方承擔全部責任。在甲方拆除作業(yè)前，負責清理臨時搭蓋內(nèi)的所有物品，并將可移動的設(shè)備、物資等妥善保管或轉(zhuǎn)移。如因乙方未及時清理物品導(dǎo)致物品丟失或損壞，由乙方自行承擔責任。協(xié)助甲方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向當?shù)爻枪懿块T、建設(shè)部門等報備拆除計劃等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施加以解決。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方進行拆除工作的驗收。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除臨時搭蓋的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、環(huán)保措施費、安全管理費等所有與拆除臨時搭蓋相關(guān)的費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成拆除作業(yè)并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、拆除時間及工期1.拆除時間：雙方約定拆除工作于[開始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進行或延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延拆除工期。2.工期：本拆除工程的總工期為[X]天，自拆除工作開始之日起計算。甲方應(yīng)合理安排施工進度，確保在工期內(nèi)完成拆除任務(wù)。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)相應(yīng)順延工期，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進行拆除作業(yè)，確保拆除后的場地符合環(huán)保、安全等要求。拆除后的場地應(yīng)平整，無建筑垃圾殘留，周邊環(huán)境整潔。2.驗收：拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括拆除后的場地是否符合質(zhì)量標準、建筑垃圾是否清理完畢、安全警示標志是否拆除等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由甲方承擔，且整改期間不計入工期。如因甲方整改不力導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求進行拆除作業(yè)，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如甲方在拆除過程中因違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事故，由甲方承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方開具合法有效的發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付剩余拆除費用，并要求甲方限期開具發(fā)票。如甲方逾期仍未開具發(fā)票，每逾期一天，應(yīng)按照未開具發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成拆除工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與臨時搭蓋相關(guān)的資料或提供虛假資料，導(dǎo)致拆除工作無法順利進行或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行拆除工作的驗收或在驗收過程中故意刁難甲方，導(dǎo)致驗收工作無法順利進行，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議