房東舊物處理協(xié)議書

房東舊物處理協(xié)議書?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（處理方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一些舊物需要進(jìn)行處理，乙方具備舊物處理的相關(guān)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方舊物處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）舊物清單1.家具類[品牌及型號1]沙發(fā)，尺寸為[長×寬×高]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)1]，外觀成色[X]成，使用年限約[X]年。[品牌及型號2]衣柜，共有[X]扇門，內(nèi)部有[X]個隔層，材質(zhì)為[具體材質(zhì)2]，外觀成色[X]成，使用年限約[X]年。......（如有其他家具，依次詳細(xì)列舉）2.電器類[品牌及型號3]冰箱，容量為[X]升，制冷方式為[具體制冷方式]，外觀成色[X]成，使用年限約[X]年。[品牌及型號4]電視機(jī)，屏幕尺寸為[X]英寸，分辨率為[具體分辨率]，外觀成色[X]成，使用年限約[X]年。......（如有其他電器，依次詳細(xì)列舉）3.其他物品[具體物品名稱1]若干，如[詳細(xì)描述物品特征1]。[具體物品名稱2]若干，如[詳細(xì)描述物品特征2]。......（如有其他雜項物品，依次詳細(xì)列舉）（二）處理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述舊物進(jìn)行清理、搬運(yùn)、分類整理，并按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，選擇合法合規(guī)的方式進(jìn)行妥善處理，包括但不限于捐贈、回收、拆解等。乙方應(yīng)確保舊物處理過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不對環(huán)境造成污染。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)對舊物進(jìn)行處理。有權(quán)監(jiān)督乙方處理舊物的過程，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供舊物的詳細(xì)信息，包括但不限于物品名稱、數(shù)量、成色、使用年限等，確保信息真實準(zhǔn)確。協(xié)助乙方對舊物進(jìn)行清點(diǎn)和交接，為乙方處理舊物提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)查看和搬運(yùn)舊物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付舊物處理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取舊物處理費(fèi)用。在處理舊物過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的舊物信息與實際情況不符，有權(quán)要求甲方予以更正或協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的處理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對舊物進(jìn)行處理，確保處理過程合法合規(guī)、環(huán)保無污染。在處理舊物前，對舊物進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和登記，并制作清單交甲方確認(rèn)。處理過程中，妥善保管舊物，避免造成損壞或丟失。定期向甲方通報舊物處理進(jìn)展情況，處理完畢后，向甲方提供舊物處理結(jié)果的相關(guān)證明材料，如捐贈憑證、回收證明等。遵守國家法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得將舊物隨意丟棄或進(jìn)行非法處理。如因乙方原因?qū)е屡f物處理過程中出現(xiàn)任何法律糾紛或環(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、舊物處理費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的舊物處理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價，包含乙方處理舊物所需的全部費(fèi)用，如清理費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、分類整理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、環(huán)保處理費(fèi)等，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將舊物處理費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________戶名：______________________四、舊物交接（一）交接時間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行舊物交接。甲方應(yīng)提前做好舊物的整理和準(zhǔn)備工作，確保交接時舊物能夠順利清點(diǎn)和搬運(yùn)。（二）交接地點(diǎn)舊物交接地點(diǎn)為甲方房屋所在地，即[具體地址]。（三）交接流程1.乙方在交接當(dāng)天安排工作人員到達(dá)交接地點(diǎn)。2.雙方共同對舊物清單進(jìn)行核對，確認(rèn)舊物的名稱、數(shù)量、成色、使用年限等信息與本協(xié)議約定一致。3.乙方工作人員對舊物進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)和檢查，如發(fā)現(xiàn)舊物存在損壞、缺失等情況，應(yīng)及時與甲方溝通并記錄。4.經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，辦理舊物交接手續(xù)，由雙方在舊物交接清單上簽字確認(rèn)。舊物交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為舊物交接的憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供舊物的真實準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致乙方在處理舊物過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付舊物處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成處理服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾或阻礙乙方正常處理舊物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照舊物處理費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的處理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對舊物進(jìn)行處理，導(dǎo)致舊物處理不符合環(huán)保要求或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照舊物處理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式對舊物進(jìn)行處理，每逾期一日，應(yīng)按照舊物處理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的舊物處理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。3.若乙方在處理舊物過程中，因保管不善導(dǎo)致舊物損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照舊物的市場價值進(jìn)行賠償。如舊物已無法確定市場價值的，乙方應(yīng)參照同類物品的市場價格進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）協(xié)議生效與份數(shù)