情侶房子分配協(xié)議書

情侶房子分配協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，且共同購(gòu)買了位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋裝修情況為[簡(jiǎn)單描述裝修程度，如毛坯、精裝修等]。二、雙方出資情況1.甲方出資情況甲方以[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元，占購(gòu)房總款的______%。甲方出資明細(xì)如下：[具體日期1]支付人民幣_(tái)_____元；[具體日期2]支付人民幣_(tái)_____元；......2.乙方出資情況乙方以[具體方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元，占購(gòu)房總款的______%。乙方出資明細(xì)如下：[具體日期1]支付人民幣_(tái)_____元；[具體日期2]支付人民幣_(tái)_____元；......三、房屋產(chǎn)權(quán)分配1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋產(chǎn)權(quán)按照以下方式分配：甲方享有該房屋[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。乙方享有該房屋[Y]%的產(chǎn)權(quán)份額。其中，[X+Y=100%]。2.雙方同意按照上述產(chǎn)權(quán)份額比例共同承擔(dān)與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修基金等。四、房屋使用與管理1.雙方共同享有該房屋的居住使用權(quán)，任何一方不得擅自將房屋出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在房屋使用過程中，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整潔和安全，合理使用房屋設(shè)施設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對(duì)于房屋的重大修繕、改造等事項(xiàng)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。所需費(fèi)用按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額比例分擔(dān)。五、房屋處置1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與該房屋或?qū)Ψ课莓a(chǎn)權(quán)進(jìn)行其他形式的處分。2.如因特殊原因需要出售該房屋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照以下原則進(jìn)行操作：出售房屋所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及合理費(fèi)用后，按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額比例進(jìn)行分配。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如一方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)出具書面聲明。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和管理其享有產(chǎn)權(quán)份額的房屋部分。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付與房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、變更等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和管理其享有產(chǎn)權(quán)份額的房屋部分。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付與房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記、變更等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房屋或不履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如雙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方