房屋產(chǎn)權(quán)見證協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)見證協(xié)議書?甲方（見證方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擁有[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜需要見證，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)見證服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、見證標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如停車位、電梯等]。2.見證服務(wù)內(nèi)容甲方對乙方提供的與該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的各類文件、資料進(jìn)行審查，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明、購房發(fā)票等。對房屋產(chǎn)權(quán)的取得過程、產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，包括查詢房屋產(chǎn)權(quán)登記檔案、核實(shí)房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在見證過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響房屋產(chǎn)權(quán)的問題或風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)向乙方提示并提供專業(yè)法律建議。為乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)見證報(bào)告，詳細(xì)闡述見證過程、產(chǎn)權(quán)狀況及相關(guān)結(jié)論。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供為完成見證服務(wù)所需的真實(shí)、完整、合法的文件、資料。按照本協(xié)議約定收取見證服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，勤勉盡責(zé)地履行見證職責(zé)。對乙方提供的文件、資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在約定的時(shí)間內(nèi)完成見證服務(wù)，并向乙方出具見證報(bào)告。見證報(bào)告應(yīng)客觀、準(zhǔn)確、清晰地反映房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供見證服務(wù)。對見證報(bào)告內(nèi)容有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方作出解釋或補(bǔ)充說明。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整、合法的與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件、資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定支付見證服務(wù)費(fèi)用。配合甲方開展見證工作，包括但不限于協(xié)助甲方查詢相關(guān)檔案、提供必要的證明文件等。三、見證服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）見證服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方為乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)見證服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方出具見證報(bào)告并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余見證服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、見證報(bào)告的出具與交付（一）出具時(shí)間甲方應(yīng)在完成所有見證工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)見證報(bào)告。（二）交付方式甲方應(yīng)將見證報(bào)告以書面形式交付給乙方，可采用當(dāng)面送達(dá)、郵寄等方式。如采用郵寄方式，以郵件簽收日期為交付日期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成見證服務(wù)或出具見證報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照見證服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致見證報(bào)告內(nèi)容錯(cuò)誤或失實(shí)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付見證服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止見證服務(wù)，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方提供虛假文件、資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方無法正常開展見證工作或出具錯(cuò)誤見證報(bào)告的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，