房號(hào)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

房號(hào)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體項(xiàng)目名稱]房號(hào)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該房號(hào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房號(hào)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本合同所轉(zhuǎn)讓的房號(hào)為[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中[樓號(hào)]單元[房號(hào)]。該房號(hào)對(duì)應(yīng)的房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房號(hào)目前處于[建設(shè)進(jìn)度階段，如在建/已竣工等]，房屋預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付日期]。房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》，并經(jīng)驗(yàn)收合格。3.與該房號(hào)相關(guān)的土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)將由[開發(fā)商名稱]負(fù)責(zé)辦理，辦理費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)部分。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房號(hào)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓房號(hào)的真實(shí)性、合法性及完整性，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房號(hào)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提供必要的文件、信息等，確保乙方能夠順利受讓該房號(hào)并辦理后續(xù)房屋相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后，不得再將該房號(hào)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。向乙方如實(shí)告知該房號(hào)對(duì)應(yīng)的房屋目前的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊配套設(shè)施情況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房號(hào)受讓及房屋相關(guān)手續(xù)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，享有該房號(hào)對(duì)應(yīng)的房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房號(hào)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方及開發(fā)商辦理與房號(hào)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。承擔(dān)因受讓該房號(hào)而產(chǎn)生的除本合同明確約定由甲方承擔(dān)外的其他費(fèi)用，如契稅、維修基金、辦理產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)費(fèi)等。遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用該房號(hào)從事違法違規(guī)行為。三、房號(hào)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.房號(hào)轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式房屋買賣合同，并辦理完房號(hào)變更等相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓該房號(hào)或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償甲方因乙方違約而遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方身份證明文件、房號(hào)相關(guān)證明文件、支付憑證