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文檔簡介
房屋鑰匙移交協(xié)議書?甲方(移交方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(接收方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋(以下簡稱"該房屋")的相關(guān)權(quán)益,并決定將該房屋鑰匙移交給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[住宅/商業(yè)等],房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于:[列舉房屋內(nèi)的主要配套設(shè)施,如門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施、通訊設(shè)施等]。2.鑰匙情況本次移交的房屋鑰匙包括但不限于:進(jìn)戶門鑰匙[X]把、室內(nèi)房間門鑰匙[各房間門鑰匙數(shù)量]把、信箱鑰匙[X]把等(如有其他特殊鑰匙,一并詳細(xì)列舉)。二、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋鑰匙,并在乙方接收后確認(rèn)交接手續(xù)的完成情況。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保所移交的房屋鑰匙真實(shí)有效,能夠正常開啟相應(yīng)門鎖,且所移交的鑰匙為該房屋目前實(shí)際使用的全部鑰匙。向乙方提供與房屋相關(guān)的必要信息,包括但不限于房屋的基本情況、配套設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)等。在移交鑰匙前,負(fù)責(zé)處理好與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用繳納及相關(guān)事務(wù),確保房屋不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵,不影響乙方正常接收和使用房屋。協(xié)助乙方辦理與房屋鑰匙交接相關(guān)的手續(xù),配合乙方進(jìn)行必要的檢查和確認(rèn)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交房屋鑰匙,并提供相關(guān)信息。在接收房屋鑰匙后,有權(quán)對房屋鑰匙及房屋相關(guān)情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收甲方移交的房屋鑰匙,并進(jìn)行認(rèn)真核對和清點(diǎn)。在接收鑰匙后,妥善保管鑰匙,不得擅自將鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本協(xié)議約定的目的。承擔(dān)自接收房屋鑰匙之日起與房屋相關(guān)的合理使用及保管責(zé)任,但因甲方原因?qū)е碌膯栴}除外。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用(如有)。三、鑰匙移交時(shí)間與地點(diǎn)1.移交時(shí)間:[具體年月日時(shí)分]2.移交地點(diǎn):[房屋具體地址或雙方另行約定的地點(diǎn)]四、移交程序1.準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在移交時(shí)間前,將房屋鑰匙整理齊全,并確保鑰匙能夠正常使用。雙方應(yīng)提前到達(dá)移交地點(diǎn),并準(zhǔn)備好本協(xié)議及相關(guān)證明文件。2.移交過程雙方在移交地點(diǎn)當(dāng)場對房屋鑰匙進(jìn)行清點(diǎn)和核對,按照本協(xié)議約定的鑰匙清單逐一確認(rèn)。乙方對接收的鑰匙進(jìn)行檢查,確保鑰匙能夠正常開啟相應(yīng)門鎖。雙方在確認(rèn)鑰匙無誤后,在《房屋鑰匙移交清單》上簽字確認(rèn),清單一式兩份,雙方各執(zhí)一份。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本次房屋鑰匙移交過程中,[雙方約定是否涉及費(fèi)用及費(fèi)用明細(xì),如無費(fèi)用則注明"本次房屋鑰匙移交不涉及任何費(fèi)用"]。2.支付方式若涉及費(fèi)用支付,乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前,將費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號:__________________六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)移交房屋鑰匙,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的費(fèi)用(如有),同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方移交的鑰匙存在質(zhì)量問題或并非該房屋目前實(shí)際使用的全部鑰匙,導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或產(chǎn)生其他損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換鑰匙,并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋鑰匙,每逾期一日,應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的費(fèi)用(如有),同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將接收的房屋鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本協(xié)議約定的目的,導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題或其他損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用(如有),每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):________________
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