彩鋼廠房拆遷協(xié)議書

彩鋼廠房拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[廠房具體地址]的彩鋼廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就彩鋼廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.彩鋼廠房基本情況乙方所有的彩鋼廠房位于[廠房具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房主要由彩鋼板搭建而成，內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備情況，如行車、通風(fēng)設(shè)備等]。廠房建成于[建造時(shí)間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地除彩鋼廠房主體外，該地塊還包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、地坪等]以及周邊的場(chǎng)地。場(chǎng)地面積為[X]平方米，地面狀況為[描述地面情況，如水泥地面、土地等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付彩鋼廠房及附屬設(shè)施。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)彩鋼廠房及附屬設(shè)施的拆除情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理彩鋼廠房拆遷所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空彩鋼廠房及附屬設(shè)施，并將其交付給甲方。騰空過(guò)程中，乙方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞。向甲方提供與彩鋼廠房相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，協(xié)助甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)。在甲方進(jìn)行拆遷工作時(shí)，積極配合，提供必要的協(xié)助。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于彩鋼廠房及附屬設(shè)施的價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)纫磺幸虿疬w乙方彩鋼廠房而產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空并向甲方交付彩鋼廠房及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆遷期限及騰空交付時(shí)間（一）拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)開(kāi)始進(jìn)行彩鋼廠房的拆遷工作。拆遷工作應(yīng)在[拆遷完成總期限]內(nèi)完成，因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作延誤的除外。（二）騰空交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空彩鋼廠房及附屬設(shè)施，并將其交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證廠房?jī)?nèi)無(wú)任何人員及物品殘留，且廠房及附屬設(shè)施保持完好無(wú)損。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付彩鋼廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的彩鋼廠房及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律