房屋借住合同協(xié)議書

房屋借住合同協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋，乙方因[具體借住原因]有借住需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借住甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）借予乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等。2.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（如[列舉主要家具名稱及數(shù)量]）、電器（如[列舉主要電器名稱及品牌型號]）、廚具（如[列舉主要廚具名稱及數(shù)量]）等，具體以房屋交付時的實際情況為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保交付的房屋及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。二、借住期限1.借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月/年。2.借住期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)在借住期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費用（如有）。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在借住期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)收回房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在借住期間的正常使用，不受第三人的干涉。甲方應(yīng)在乙方借住前，對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。借住期間，甲方應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方借住的房間。但在緊急情況下，為維護(hù)房屋安全或公共利益，甲方有權(quán)在事先無法通知乙方的情況下進(jìn)入房屋，但應(yīng)在事后及時告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在借住期間，乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備享有正常的使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或更換。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用水電等資源，節(jié)約能源，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借住期間，乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，定期打掃房間，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。借住期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、借住費用及支付方式1.借住費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次借住[是否收取費用]。如收取費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在借住前[X]日向甲方支付借住費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。甲方收到費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租房屋、拖欠借住費用或其他違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.借住期間，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方交付的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)