房屋繼承糾紛協(xié)議書

房屋繼承糾紛協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方因[被繼承人姓名]名下房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）繼承問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就該房屋繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[入住/空置等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得該房屋相應(yīng)的繼承份額及權(quán)益。對(duì)乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與該房屋繼承相關(guān)的所有信息，包括但不限于被繼承人的遺囑、親屬關(guān)系證明等資料。協(xié)助乙方辦理該房屋繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，配合完成房屋交付或其他相關(guān)事宜。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意阻礙或干擾繼承程序的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得該房屋相應(yīng)的繼承份額及權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與該房屋繼承相關(guān)的所有信息，如有隱瞞或不實(shí)陳述，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理該房屋繼承所需的主要手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向甲方支付應(yīng)得的房屋繼承份額款項(xiàng)或交付房屋。在房屋繼承過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自處置該房屋或損害甲方的合法權(quán)益。三、繼承份額及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房屋的繼承份額為：甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.支付方式貨幣支付：若乙方選擇以貨幣方式支付甲方應(yīng)得的房屋繼承份額款項(xiàng)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。支付金額按照該房屋評(píng)估價(jià)值（以雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）乘以甲方繼承份額計(jì)算，即人民幣[具體金額]元。房屋交付：若乙方選擇以房屋交付方式履行，乙方應(yīng)在辦理完房屋繼承過戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將屬于甲方繼承份額的房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋保持本協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施，應(yīng)保持附屬設(shè)施齊全且能正常使用），雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)并簽署交付確認(rèn)書。四、房屋過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同配合，在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理過戶手續(xù)過程中，如遇需要提供補(bǔ)充材料或其他特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同采取措施解決，確保過戶手續(xù)順利辦理。3.因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致房屋繼承手續(xù)辦理受阻或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于辦理繼承手續(xù)額外支出的費(fèi)用、房屋價(jià)值貶損損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的房屋繼承份額價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件支付甲方房屋繼承份額款項(xiàng)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房屋權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。