建設(shè)工程抵債協(xié)議書

建設(shè)工程抵債協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]建設(shè)工程施工，拖欠甲方[工程款金額]元及相應(yīng)利息（利息計(jì)算方式：以[欠款本金金額]為基數(shù)，按照[約定利率%]的標(biāo)準(zhǔn)，自[起始日期]起計(jì)算至實(shí)際清償之日止）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下以建設(shè)工程抵債協(xié)議：一、抵債標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.抵債建設(shè)工程具體情況乙方以其名下位于[建設(shè)工程詳細(xì)地址]的[建設(shè)工程名稱]作為抵債標(biāo)的物，該建設(shè)工程包括但不限于[列舉工程包含的主要部分，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、附屬設(shè)施等]。建設(shè)工程已完成的部分質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且已通過[相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)]的驗(yàn)收（如有）。該建設(shè)工程的建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.相關(guān)配套服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供與該建設(shè)工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保修書等，確保甲方能夠全面了解該建設(shè)工程的詳細(xì)情況。在抵債后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該建設(shè)工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)變更，如產(chǎn)權(quán)登記、備案登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)占有、使用、收益該抵債建設(shè)工程，包括但不限于將其出租、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接收抵債建設(shè)工程，并承擔(dān)接收過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。在占有、使用、收益該抵債建設(shè)工程期間，應(yīng)妥善保管，不得故意損害其價(jià)值。負(fù)責(zé)對(duì)抵債建設(shè)工程進(jìn)行后續(xù)管理和維護(hù)，承擔(dān)正常使用過程中的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，乙方仍有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)抵債建設(shè)工程的相關(guān)事項(xiàng)提出合理建議和意見，但不得影響甲方對(duì)該建設(shè)工程的正常占有、使用和收益。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)抵債建設(shè)工程原狀或給予相應(yīng)賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方交付抵債建設(shè)工程及相關(guān)資料，并確保交付的建設(shè)工程及資料符合本協(xié)議要求。負(fù)責(zé)處理抵債建設(shè)工程在交付前的所有糾紛和債務(wù)，保證甲方接收后不存在任何法律障礙。在甲方辦理與該建設(shè)工程相關(guān)手續(xù)變更過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。三、抵債金額及支付方式1.抵債金額經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方所欠甲方的工程款本金及利息共計(jì)人民幣[具體抵債金額]元，以本協(xié)議約定的建設(shè)工程抵償上述債務(wù)，雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系自本協(xié)議生效之日起消滅。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，雙方無(wú)需另行支付款項(xiàng)。以建設(shè)工程抵債的方式視為乙方已向甲方清償全部債務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起，抵債建設(shè)工程的所有權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與該建設(shè)工程相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.登記手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方交付的相關(guān)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未妥善保管抵債建設(shè)工程、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還抵債建設(shè)工程，同時(shí)甲方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付抵債建設(shè)工程及相關(guān)資料、未處理好交付前的糾紛和債務(wù)、未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年_