損壞房產(chǎn)賠償協(xié)議書(shū)

損壞房產(chǎn)賠償協(xié)議書(shū)?甲方（賠償義務(wù)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]對(duì)乙方位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）造成了損壞，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，具體到門(mén)牌號(hào)、樓層等]2.房產(chǎn)面積：[建筑面積、套內(nèi)面積等具體面積數(shù)值]3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]4.房產(chǎn)用途：[居住、商用等具體用途]5.裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，包括墻面、地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修材料及狀況]二、損壞情況說(shuō)明1.損壞部位：[具體部位1]：詳細(xì)描述該部位的損壞情況，如墻體出現(xiàn)裂縫，裂縫長(zhǎng)度為[X]厘米，寬度為[X]毫米等。[具體部位2]：......2.損壞原因：甲方因[明確的導(dǎo)致?lián)p壞的行為或事件，如施工失誤、意外撞擊等]造成乙方房產(chǎn)損壞。3.損壞程度評(píng)估：經(jīng)雙方共同委托[專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行評(píng)估，確定該房產(chǎn)的損壞修復(fù)費(fèi)用為人民幣[X]元，其他損失（如因房產(chǎn)損壞導(dǎo)致的租金損失等）為人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額：甲方應(yīng)向乙方支付的賠償總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此賠償金額包含房產(chǎn)損壞修復(fù)費(fèi)用、其他損失費(fèi)用以及乙方因處理本次事件所產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.支付方式：分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。在房產(chǎn)修復(fù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。一次性支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部賠償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供與房產(chǎn)損壞情況及損失相關(guān)的證明材料。在支付賠償款后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的收款憑證。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。負(fù)責(zé)對(duì)損壞的房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及房產(chǎn)原有的質(zhì)量要求。修復(fù)過(guò)程中所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。承擔(dān)因房產(chǎn)損壞給乙方造成的一切直接損失和間接損失，包括但不限于房產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用、因房產(chǎn)損壞導(dǎo)致的乙方居住或使用不便的補(bǔ)償、乙方因處理本次事件所產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。向乙方提供修復(fù)方案，并在實(shí)施修復(fù)前征得乙方書(shū)面同意。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)時(shí)間、修復(fù)步驟、預(yù)計(jì)修復(fù)周期等內(nèi)容。在修復(fù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)新的損壞情況或原損壞情況有加重趨勢(shì)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)對(duì)甲方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照約定的修復(fù)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：向甲方提供與房產(chǎn)損壞情況及損失相關(guān)的真實(shí)、有效的證明材料，協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠等相關(guān)事宜（如有）。在甲方支付賠償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。配合甲方的修復(fù)工作，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)工作等。但甲方應(yīng)遵守乙方的合理管理規(guī)定，不得損害乙方的其他合法權(quán)益。在甲方修復(fù)完成后，按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在接到整改意見(jiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、房產(chǎn)修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始組織對(duì)損壞房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)期限相應(yīng)順延。2.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)修復(fù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：修復(fù)后的房產(chǎn)外觀應(yīng)與原外觀基本一致，無(wú)明顯色差和瑕疵。修復(fù)后的墻體、地面、門(mén)窗等結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固、安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)后的水電、廚衛(wèi)等設(shè)施應(yīng)正常使用，無(wú)滲漏、堵塞等問(wèn)題。其他因房產(chǎn)損壞而影響使用功能的部位應(yīng)恢復(fù)至損壞前的正常使用狀態(tài)。3.驗(yàn)收程序：修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)的修復(fù)情況進(jìn)行檢查，按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括房產(chǎn)修復(fù)情況、驗(yàn)收意見(jiàn)、雙方簽字等內(nèi)容。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)甲方未及時(shí)處理或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，并要求甲方繼續(xù)整改直至符合要求。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)，或未在約定的期限內(nèi)完成修復(fù)工作，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額向乙方支付違約金，違約金金額為賠償總額的[X]%。如因甲方未按時(shí)修復(fù)導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方的修復(fù)工作，或未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追叫迯?fù)工作延誤或增加額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議