庫(kù)房合同解除協(xié)議書

庫(kù)房合同解除協(xié)議書?甲方（庫(kù)房出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（庫(kù)房承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《庫(kù)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)由于[具體原因，如市場(chǎng)變化、經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]，雙方?jīng)Q定提前解除原合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.庫(kù)房位置及面積原合同約定甲方將位于[庫(kù)房詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的庫(kù)房出租給乙方使用。該庫(kù)房為[庫(kù)房結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，具備[列舉庫(kù)房相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。2.庫(kù)房用途乙方租賃該庫(kù)房用于[具體用途，如貨物存儲(chǔ)、貨物分揀等]。三、權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)條款1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。義務(wù)按照原合同約定向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的庫(kù)房。協(xié)助乙方辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在合同解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原合同約定交付庫(kù)房。在合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。義務(wù)按照原合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在合同解除前，妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在合同解除后，按照本協(xié)議約定及時(shí)騰空庫(kù)房，并將庫(kù)房交還甲方。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算截至合同解除之日，乙方已支付甲方租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣[X]元。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用庫(kù)房的租金應(yīng)計(jì)算至____年__月__日，共計(jì)人民幣[X]元。因此，乙方尚欠甲方租金人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.押金退還原合同約定乙方支付給甲方押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原合同約定，甲方應(yīng)在乙方騰空庫(kù)房并交還甲方且結(jié)清所有費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)結(jié)清。五、庫(kù)房騰空及交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空庫(kù)房，并將庫(kù)房?jī)?nèi)的所有物品及設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)庫(kù)房原狀。2.乙方騰空庫(kù)房后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將庫(kù)房鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空庫(kù)房并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行騰空庫(kù)房，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自改變庫(kù)房用途或損壞庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____