建設(shè)項(xiàng)目變更協(xié)議書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目變更協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)項(xiàng)目合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原合同"），現(xiàn)由于[變更原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建設(shè)項(xiàng)目的變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明（一）項(xiàng)目范圍變更1.增加部分在原項(xiàng)目規(guī)劃的[具體區(qū)域1]內(nèi)，增加[具體工程內(nèi)容1]，包括但不限于[詳細(xì)描述增加工程的具體工作，如新建[具體建筑物名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式]等]。在[具體區(qū)域2]增加[具體設(shè)備設(shè)施1]，該設(shè)備設(shè)施規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[X]臺(tái)/套，主要用于[說(shuō)明用途]。2.減少部分原計(jì)劃在[具體區(qū)域3]實(shí)施的[具體工程內(nèi)容2]予以取消，該部分工程原預(yù)算金額為[X]元。原合同中約定的[具體設(shè)備設(shè)施2]的采購(gòu)數(shù)量由[X]臺(tái)/套減少至[X]臺(tái)/套，相應(yīng)減少的采購(gòu)金額為[X]元。（二）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)變更1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[原質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]，現(xiàn)變更為[新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：[詳細(xì)列舉新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)指標(biāo)和要求]。對(duì)于新增工程部分，質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照[新質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱(chēng)]執(zhí)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工或交付使用。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)原合同中規(guī)定的[具體技術(shù)參數(shù)1]，現(xiàn)變更為[新具體技術(shù)參數(shù)1]。變更后的技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目的實(shí)際使用需求，并確保項(xiàng)目整體性能達(dá)到[具體性能目標(biāo)]。在施工過(guò)程中，涉及到[具體技術(shù)工藝1]的應(yīng)用，應(yīng)按照[新技術(shù)工藝規(guī)范名稱(chēng)]進(jìn)行操作，乙方需確保施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練運(yùn)用該技術(shù)工藝完成施工任務(wù)。（三）工期變更1.總工期原合同約定的總工期為[原總工期天數(shù)]天，自[原開(kāi)工日期]起至[原竣工日期]止。現(xiàn)由于項(xiàng)目范圍和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的變更，總工期調(diào)整為[新總工期天數(shù)]天，自[新開(kāi)工日期]起至[新竣工日期]止。2.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期原計(jì)劃在[原關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期1]完成的[關(guān)鍵工程內(nèi)容1]，現(xiàn)因變更調(diào)整為在[新關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期1]完成。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保在新的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期前完成該工程內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。[其他關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期變更情況，如有]（四）合同價(jià)款變更1.變更后的合同總價(jià)原合同總價(jià)為人民幣[原合同總價(jià)金額]元，經(jīng)雙方核算，由于項(xiàng)目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及工期等方面的變更，合同總價(jià)調(diào)整為人民幣[新合同總價(jià)金額]元。具體調(diào)整明細(xì)如下：項(xiàng)目范圍變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整：增加部分的工程價(jià)款為人民幣[增加部分價(jià)款金額]元，減少部分相應(yīng)扣減的價(jià)款為人民幣[減少部分價(jià)款金額]元。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整：因質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更引起的費(fèi)用增加/減少為人民幣[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)變更價(jià)款調(diào)整金額]元。其他費(fèi)用調(diào)整：[如有其他因變更產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整，詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整原因和金額]2.價(jià)款支付方式雙方同意按照以下方式支付變更后的合同價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程進(jìn)度款：乙方按照每月完成的工程量提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月的[具體付款日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)量保證期限]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體退款日期]前一次性無(wú)息返還給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，要求乙方按照本變更協(xié)議及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出合理的變更建議和要求，乙方應(yīng)積極配合并執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中涉及的外部關(guān)系，如與周邊居民、相關(guān)部門(mén)等的協(xié)調(diào)溝通，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議約定獲取合同價(jià)款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜等。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工任務(wù)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，如有調(diào)整應(yīng)及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程施工過(guò)程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交工程竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照約定向乙方提供施工所需的資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照約定履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的義務(wù)。2.本變更協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____