整廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

整廠轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意將其擁有的整廠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該整廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就整廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、整廠基本情況及標(biāo)的物具體描述1.整廠地址：[詳細(xì)地址]2.土地情況：土地性質(zhì)：[國(guó)有土地/集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。3.廠房及建筑物：廠房建筑面積為[X]平方米，包括[列舉主要廠房的名稱及面積，如主生產(chǎn)車(chē)間[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)[X]平方米等]。建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前狀況良好，可正常使用。4.機(jī)器設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)置時(shí)間，如注塑機(jī)[型號(hào)][X]臺(tái)，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)；沖壓機(jī)[型號(hào)][X]臺(tái)，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)等]。輔助設(shè)備：[如空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)、起重機(jī)等設(shè)備的詳細(xì)信息]。辦公設(shè)備：[電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等辦公設(shè)備的情況]。5.庫(kù)存物資：原材料庫(kù)存：[具體原材料名稱、規(guī)格、數(shù)量，如鋼材[規(guī)格][X]噸、塑料粒子[型號(hào)][X]噸等]。半成品庫(kù)存：[半成品的名稱、數(shù)量及完成程度，如已加工一半的零部件[名稱][X]件等]。成品庫(kù)存：[成品的名稱、型號(hào)、數(shù)量，如成品玩具[型號(hào)][X]箱等]。6.其他附屬設(shè)施：供電系統(tǒng)：[變壓器容量、供電線路規(guī)格等情況]。供水系統(tǒng)：[水源情況、供水管網(wǎng)規(guī)格等]。排水系統(tǒng)：[排水管道走向、排水能力等]。環(huán)保設(shè)施：[污水處理設(shè)備、廢氣處理設(shè)備等的詳細(xì)情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：整廠轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含整廠土地、廠房、設(shè)備、庫(kù)存物資及附屬設(shè)施等的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方完成整廠交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)整廠轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)、糾紛等情況有如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)：確保對(duì)整廠擁有合法的處分權(quán)，保證整廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理整廠相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商變更登記等手續(xù)，辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在整廠交接前，妥善保管整廠的土地、廠房、設(shè)備、庫(kù)存物資及附屬設(shè)施等，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移。負(fù)責(zé)清理整廠轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，處理與整廠相關(guān)的各類糾紛，確保整廠交接時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成整廠的交接工作，提供相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行整廠交接，并提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)整廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和詢問(wèn)，要求甲方如實(shí)提供信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在整廠交接過(guò)程中，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)接收整廠后的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)整廠交接后的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)整廠，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方原因?qū)е抡麖S經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題或遭受處罰的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在辦理整廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商變更登記等手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、整廠交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)確定具體的整廠交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：整廠土地、廠房、設(shè)備、庫(kù)存物資及附屬設(shè)施等的實(shí)物交接，雙方應(yīng)共同對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，填寫(xiě)資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認(rèn)。整廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)備操作手冊(cè)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬目等資料的交接，甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.交接程序：甲方應(yīng)提前做好整廠的清理和準(zhǔn)備工作，確保交接時(shí)各項(xiàng)資產(chǎn)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，對(duì)于存在爭(zhēng)議的資產(chǎn)或事項(xiàng)，應(yīng)記錄在案并協(xié)商解決。資產(chǎn)交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及證照變更1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理整廠土地、廠房等產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.證照變更：甲方應(yīng)配合乙方辦理整廠涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證照的變更手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)要求提供所需資料，甲方應(yīng)積極協(xié)助。證照變更過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付整廠或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的整廠存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得整廠產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)整廠，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移整廠的土地、廠房、設(shè)備、庫(kù)存物資及附屬設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在整廠交接后，擅自改變整廠的用途或經(jīng)營(yíng)方式，導(dǎo)致整廠遭受損失或不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字