房屋侵權(quán)調(diào)解協(xié)議書

房屋侵權(quán)調(diào)解協(xié)議書?甲方（侵權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被侵權(quán)方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方的行為對乙方的房屋權(quán)益造成了侵害，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋侵權(quán)事宜達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息乙方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，該房屋于[建成時間/購買時間]取得產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體編號]。2.侵權(quán)行為描述甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對乙方房屋進行了如下侵權(quán)行為：在乙方房屋[具體部位]進行了[施工行為，如拆除墻體、搭建違章建筑等]，嚴重影響了房屋的結(jié)構(gòu)安全和整體外觀。非法占用乙方房屋的[部分空間，如院子、地下室等]，并改變了其原有使用功能。對乙方房屋的[附屬設(shè)施，如門窗、水電線路等]進行了破壞，導(dǎo)致乙方房屋無法正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便完成相關(guān)整改或恢復(fù)原狀工作。2.義務(wù)立即停止對乙方房屋的侵權(quán)行為，不得再進行任何損害乙方房屋權(quán)益的行為。對因自身侵權(quán)行為給乙方房屋造成的損害進行全面修復(fù)，恢復(fù)房屋原狀。修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和安全規(guī)范，所需費用均由甲方自行承擔(dān)。修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：對拆除的墻體進行重建，確保墻體結(jié)構(gòu)安全，與原房屋結(jié)構(gòu)一致。拆除違章搭建，恢復(fù)房屋原有空間布局和外觀。修復(fù)被破壞的附屬設(shè)施，保證其正常使用功能。承擔(dān)乙方因甲方侵權(quán)行為所遭受的全部損失，包括但不限于房屋維修費用、因房屋無法正常使用導(dǎo)致的租金損失（如有）、乙方為處理侵權(quán)事宜所支出的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。向乙方賠禮道歉，以書面形式在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)送達乙方指定地址，表達其對侵權(quán)行為的歉意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。在甲方履行義務(wù)過程中，有權(quán)對甲方的修復(fù)工作進行監(jiān)督，確保修復(fù)工作符合協(xié)議要求。2.義務(wù)為甲方的修復(fù)工作提供必要的協(xié)助，如允許甲方進入房屋進行施工等，但甲方應(yīng)提前通知乙方具體施工時間和安排。在甲方完成全部義務(wù)后，不得再就本次房屋侵權(quán)事宜向甲方主張任何權(quán)利。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求停止侵權(quán)行為或進行修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行修復(fù)義務(wù)、賠償全部損失以及按照協(xié)議約定支付違約金。2.若甲方的修復(fù)工作不符合國家相關(guān)建筑標準和安全規(guī)范或未達到恢復(fù)房屋原狀的要求，甲方應(yīng)負責(zé)重新修復(fù)，直至符合要求為止。因重新修復(fù)給乙方造成的額外損失，由甲方承擔(dān)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方的修復(fù)工作提供必要協(xié)助，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上房屋侵權(quán)調(diào)解協(xié)議書，系甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商達成的一致意見。雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，以維護房屋權(quán)益和社會公平正義。若一方違反協(xié)