房子損害裝修協(xié)議書

房子損害裝修協(xié)議書?甲方（損害方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方[具體損害行為及原因，如因甲方房屋水管破裂導(dǎo)致乙方房屋裝修受損]，對乙方位于[房屋具體地址]的裝修造成了損害，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）受損房屋裝修情況1.客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌及型號]的實木地板，面積約為[X]平方米，目前出現(xiàn)多處翹起、變形；墻面采用[具體品牌及型號]的乳膠漆粉刷，面積約為[X]平方米，現(xiàn)出現(xiàn)大面積水漬痕跡；天花板安裝了[具體樣式及品牌]的吊燈及燈帶，現(xiàn)吊燈部分燈具損壞，燈帶多處不亮。2.臥室：地面同樣為[具體品牌及型號]的實木地板，面積約為[X]平方米，有不同程度的磨損和變形；墻面[具體品牌及型號]壁紙張貼，面積約為[X]平方米，壁紙受潮發(fā)霉；臥室安裝了定制的[具體材質(zhì)及樣式]衣柜，現(xiàn)衣柜門變形，無法正常開關(guān)。3.廚房：櫥柜為[具體品牌及型號]的整體櫥柜，地柜柜門多處脫落，臺面出現(xiàn)裂縫；廚房墻面瓷磚為[具體品牌及型號]，部分瓷磚空鼓、脫落；廚房集成吊頂[具體品牌及型號]，有多處水漬印，扣板變形。4.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具包括[具體品牌及型號]的馬桶、洗手盆等，馬桶水箱漏水，洗手盆下方柜體受潮腐爛；衛(wèi)生間墻面瓷磚[具體品牌及型號]，部分瓷磚松動、脫落；衛(wèi)生間的浴霸[具體品牌及型號]損壞，無法正常使用。（二）損害情況說明1.經(jīng)現(xiàn)場勘查及專業(yè)人員鑒定，甲方房屋[具體位置]的水管于[損害發(fā)生時間]破裂，大量水流滲漏至乙方房屋，導(dǎo)致乙方上述裝修不同程度受損。2.乙方裝修受損的直接原因系甲方房屋水管破裂漏水，間接原因包括甲方對房屋設(shè)施維護不善等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供詳細的受損裝修清單及相關(guān)證據(jù)材料，以便核實損失情況。在乙方對損害原因及損失情況存在爭議時，有權(quán)要求第三方專業(yè)鑒定機構(gòu)進行鑒定。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳窖b修損害的全部責(zé)任，負責(zé)對乙方受損裝修進行修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的方式和時間向乙方支付修復(fù)費用或賠償款項。積極配合乙方對受損裝修進行勘查、評估及修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對受損裝修進行修復(fù)或賠償，以恢復(fù)裝修原狀。在甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)通過法律途徑維護自身合法權(quán)益。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因損害導(dǎo)致的合理費用，如鑒定費、評估費等。2.義務(wù)如實向甲方提供受損裝修的詳細情況，包括受損部位、程度、品牌、型號等信息，并提供相關(guān)證據(jù)材料，如購買憑證、裝修合同等。積極配合甲方及第三方專業(yè)機構(gòu)對損害情況進行勘查、評估，不得故意隱瞞或虛報損失情況。在甲方進行修復(fù)工作時，給予必要的配合，如提供房屋鑰匙、允許進入房屋等。三、修復(fù)及賠償方式（一）修復(fù)方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，委托具有專業(yè)資質(zhì)的裝修公司制定詳細的修復(fù)方案，并提交給乙方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)項目、修復(fù)材料、修復(fù)工藝、修復(fù)時間等內(nèi)容，確保能夠有效恢復(fù)乙方受損裝修的原狀。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的修復(fù)方案后[X]日內(nèi)進行審核，并提出書面意見。如乙方對修復(fù)方案有異議，應(yīng)與甲方協(xié)商溝通，雙方達成一致意見后對修復(fù)方案進行調(diào)整。3.甲方應(yīng)按照雙方確認的修復(fù)方案，組織專業(yè)施工人員進行修復(fù)工作。修復(fù)工作應(yīng)嚴格按照相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行，確保修復(fù)質(zhì)量。在修復(fù)過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更修復(fù)方案，應(yīng)及時通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進行調(diào)整。4.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的裝修原狀及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改，直至驗收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。（二）賠償方式1.若甲方認為修復(fù)無法完全彌補乙方的損失，或乙方不同意修復(fù)方案，雙方可協(xié)商確定賠償金額。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方受損裝修的實際損失情況，包括但不限于裝修材料費用、人工費用、因裝修損害導(dǎo)致的物品損失、修復(fù)期間的臨時安置費用等進行計算。2.雙方確定賠償金額后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將賠償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方收到賠償款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并放棄對受損裝修的修復(fù)要求。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修復(fù)費用或賠償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的修復(fù)費用或賠償款項，同時按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的修復(fù)方案未經(jīng)乙方同意，或修復(fù)工作不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致乙方受損裝修無法達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)整改的費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在修復(fù)或賠償過程中故意隱瞞事實、提供虛假信息或采取其他欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方進行勘查、評估及修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方故意隱瞞或虛報受損裝修情況，提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方多支付修復(fù)費用或賠償款項的，乙方應(yīng)退還多收取的部分，并按照多收取金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在甲方修復(fù)或賠償后，無故拒絕驗收或提出不合理的驗收要求，導(dǎo)致甲方無法及時完成修復(fù)工作或支付賠償款項的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等