2025年湖南省房地產(chǎn)中介服務合同

2025年湖南省房地產(chǎn)中介服務合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，于2025年月日在湖南省市區(qū)簽訂。甲方（委托人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（中介服務機構(gòu)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需要通過乙方提供的房地產(chǎn)中介服務進行房地產(chǎn)交易（包括但不限于買賣、租賃等），乙方同意接受甲方的委托，提供相關(guān)中介服務。雙方依據(jù)誠實信用原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)中介服務，乙方同意接受委托，并按照本合同約定履行義務。雙方共同遵守《中華人民共和國民法典》《湖南省房地產(chǎn)中介服務收費管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條委托事項甲方委托乙方提供的中介服務包括但不限于以下內(nèi)容：為甲方提供房地產(chǎn)市場信息、政策咨詢及相關(guān)服務；協(xié)助甲方尋找符合需求的房地產(chǎn)標的；促成房地產(chǎn)交易并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務內(nèi)容。第三條服務范圍乙方根據(jù)甲方需求，提供不少于次的房地產(chǎn)信息匹配服務；乙方應向甲方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方了解標的房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、交易限制等情況；乙方應協(xié)助甲方與交易相對方進行談判，并促成交易達成；乙方應協(xié)助甲方完成相關(guān)交易文件的簽署，并提供必要的協(xié)助。第四條服務期限本合同自簽訂之日起至年月日止，共計個月；除非雙方另有約定，服務期限屆滿后，本合同自動終止，雙方不得以任何理由要求延長服務期限或繼續(xù)履行合同義務。第五條服務費用甲方同意向乙方支付中介服務費用，服務費用標準為總交易金額的%；中介服務費用的支付方式為：a.在交易達成后，由交易相對方直接支付給乙方；或b.由甲方自行支付給乙方，具體支付時間由雙方另行約定；乙方收取中介服務費用后，應向甲方提供合法的收費憑證。第六條傭金分成若甲方通過乙方提供的中介服務成功完成交易，乙方有權(quán)收取傭金。傭金的具體比例為總交易金額的%，由乙方與交易相對方協(xié)商確定。若甲方與交易相對方另行約定傭金比例，則以雙方最終約定為準。第七條甲方的權(quán)利與義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的身份信息及相關(guān)材料；甲方應按照乙方的要求，及時提供與交易相關(guān)的文件資料，并配合乙方完成中介服務；甲方應按時支付中介服務費用及相關(guān)傭金，并不得以任何理由拖延或拒絕支付；甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，直接與交易相對方進行交易，否則視為違約。第八條乙方的權(quán)利與義務乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、誠信的中介服務；乙方應確保所提供的房地產(chǎn)信息真實、準確、完整，并及時更新相關(guān)信息；乙方應協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)，并在交易過程中維護甲方的合法權(quán)益；乙方不得在未征得甲方書面同意的情況下，將甲方的委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。第九條服務要求乙方應按照雙方約定的時間、方式提供中介服務，不得無故拖延或拒絕履行合同義務；乙方應遵守職業(yè)道德，不得進行任何形式的虛假宣傳或誤導行為；乙方應妥善保管甲方提供的所有資料，并在服務結(jié)束后歸還甲方。第十條違約責任若甲方未按約定支付中介服務費用或傭金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付應付費用及相關(guān)違約金；若乙方未按約定履行中介服務義務，導致甲方未能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用，并賠償造成的損失；若任何一方違反本合同約定的保密義務或隱私權(quán)條款，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向湖南省市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：簽字蓋章：日期：2025年