征收補(bǔ)償意向協(xié)議書(shū)

征收補(bǔ)償意向協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)碼：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[具體位置]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、門窗、天花板等的裝修材質(zhì)及程度]。2.附屬設(shè)施附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、門樓等]，建筑面積共計(jì)[X]平方米。附屬構(gòu)筑物：如圍墻、化糞池、水井等。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通信設(shè)施、有線電視設(shè)施等]。3.土地乙方房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地用途為[與房屋用途一致]。土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行調(diào)查、測(cè)繪、評(píng)估等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安置房源或貨幣補(bǔ)償方式供乙方選擇，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。征收工作應(yīng)符合法定程序，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使乙方搬遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料予以保密，不得泄露乙方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得合法、合理、公平的征收補(bǔ)償。有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式。在征收過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照法定程序進(jìn)行征收。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。不得在征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。如因乙方上述行為導(dǎo)致增加的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償。三、征收補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補(bǔ)償1.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的房屋市場(chǎng)價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬建筑物補(bǔ)償款：[X]元。附屬構(gòu)筑物補(bǔ)償款：[X]元。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款：[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況、納稅情況等因素，經(jīng)評(píng)估確定停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房源具體位置]的[安置房戶型及面積]作為安置房源，用于與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方被征收房屋的價(jià)值按照本協(xié)議約定的評(píng)估方式進(jìn)行結(jié)算，雙方互不找差價(jià)。3.甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)人民幣[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方搬遷之日起，按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至乙方實(shí)際入住安置房屋為止。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、征收補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。2.支付時(shí)間若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款。若乙方選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，甲方按照雙方簽訂的安置協(xié)議約定，在安置房交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理征收補(bǔ)償款結(jié)算手續(xù)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、安置房交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付房屋。2.交付標(biāo)準(zhǔn)安置房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收合格。房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ?、有線電視等設(shè)施應(yīng)接通并正常使用。小區(qū)配套設(shè)施完善，包括但不限于綠化、道路、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等應(yīng)達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房源或交付安置房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至乙方實(shí)際入住為止。若甲方違反法定程序進(jìn)行征收，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方給予的征收補(bǔ)償不符合實(shí)際情況，乙方應(yīng)退還甲方多支付的征收補(bǔ)償款，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，在征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)增加的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策發(fā)生變化的，按照新的法律法規(guī)及政策執(zhí)行。如因政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議