房屋現(xiàn)金分割協(xié)議書(shū)

房屋現(xiàn)金分割協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.房屋來(lái)源：[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)方式等相關(guān)信息]二、分割方式及金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)該房屋采取現(xiàn)金分割的方式。甲方應(yīng)向乙方支付房屋分割款共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此款項(xiàng)支付后，雙方對(duì)該房屋的權(quán)益即按照本協(xié)議約定進(jìn)行劃分，任何一方不得再就該房屋主張其他權(quán)益。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：甲方以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]向乙方支付房屋分割款。2.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一期款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在完成房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的處置。在支付房屋分割款后，享有本協(xié)議約定的房屋相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付房屋分割款。協(xié)助乙方辦理與房屋分割相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合簽字等。確保在房屋分割過(guò)程中不存在任何隱瞞、欺詐等行為，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛和權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房屋分割款。在收到全部房屋分割款后，按照本協(xié)議約定履行房屋相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移義務(wù)。2.義務(wù)收到甲方支付的第一期款項(xiàng)后，向甲方提供辦理房屋分割手續(xù)所需的相關(guān)文件，并積極配合甲方辦理手續(xù)。在收到全部房屋分割款后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更或其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方能夠順利取得本協(xié)議約定的房屋權(quán)益。保證在房屋分割過(guò)程中所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。五、房屋產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，及時(shí)準(zhǔn)備并提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全部文件和資料。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由該方承擔(dān)。3.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決方案，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付房屋分割款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋分割款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋分割手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)變更等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋分割款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋分割款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保證義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________