承包園林用地協(xié)議書

承包園林用地協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有園林用地，乙方具備園林經(jīng)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方園林用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、園林用地基本情況1.位置：該園林用地位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：園林用地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：目前園林用地內(nèi)主要種植有[現(xiàn)有植物種類及大致數(shù)量]等植物，存在[簡(jiǎn)要說明現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施或其他情況，如道路、灌溉設(shè)施等]。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的__月__日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)園林用地的使用和經(jīng)營(yíng)管理情況。如乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)園林用地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與園林經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的手續(xù)，如許可證申請(qǐng)等（如需）。向乙方提供園林用地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理園林用地，開展與園林相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)園林經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)園林用地內(nèi)的植物進(jìn)行合理種植、養(yǎng)護(hù)、調(diào)整及更新（需符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求）。有權(quán)在園林用地上建設(shè)必要的經(jīng)營(yíng)管理設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用園林用地，不得改變其用途，不得擅自將園林用地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)園林用地內(nèi)植物的日常養(yǎng)護(hù)、管理，確保植物生長(zhǎng)良好，保持園林景觀效果。養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范及雙方約定，具體如下：澆水：根據(jù)不同季節(jié)和植物生長(zhǎng)需求，合理安排澆水頻率和澆水量，確保植物水分供應(yīng)充足但不積水。施肥：定期施肥，根據(jù)植物種類和生長(zhǎng)階段選擇合適的肥料，保證植物營(yíng)養(yǎng)需求。病蟲害防治：采取綜合防治措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害問題，防止病蟲害擴(kuò)散，確保植物健康生長(zhǎng)。修剪整形：按照植物生長(zhǎng)特點(diǎn)和景觀要求，適時(shí)進(jìn)行修剪整形，保持植物形態(tài)美觀。做好園林用地的環(huán)境保護(hù)工作，避免因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成環(huán)境污染。在進(jìn)行園林建設(shè)、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)過程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)園林用地內(nèi)的安全管理工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，采取安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。在承包期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將園林用地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。交還時(shí)，園林用地內(nèi)的植物應(yīng)保持正常生長(zhǎng)狀態(tài)，設(shè)施應(yīng)能正常使用。五、園林用地的使用與維護(hù)1.使用限制：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用園林用地，不得超出范圍進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在園林用地上從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)園林用地內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于因不可抗力或甲方原因造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。六、地上物及設(shè)施的處理1.現(xiàn)有地上物：對(duì)于園林用地內(nèi)現(xiàn)有的植物及其他地上物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自砍伐、移植或拆除現(xiàn)有地上物。2.新增地上物：乙方在承包期間因經(jīng)營(yíng)需要新增的地上物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等），在承包期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除的，應(yīng)自行拆除并清理場(chǎng)地；乙方無權(quán)拆除或甲方要求保留的，乙方應(yīng)無償移交給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供園林用地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變園林用地用途、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租園林用地，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還園林用地，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租行為給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)園林用地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致園林用地出現(xiàn)荒蕪、植物死亡、設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢@林用地?zé)o法繼續(xù)使用或本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)