零售商店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

零售商店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文引言隨著市場環(huán)境的不斷變化，許多零售商店在運營過程中面臨著諸多挑戰(zhàn)，包括競爭加劇、經(jīng)營壓力增大、個人經(jīng)營意愿變化等因素，促使店鋪轉(zhuǎn)讓成為常見的選擇。為了確保轉(zhuǎn)讓過程合法有序，維護(hù)雙方權(quán)益，制定一份規(guī)范、詳細(xì)的店鋪轉(zhuǎn)讓合同尤為必要。本文將以一份完整的零售商店鋪轉(zhuǎn)讓合同為范例，結(jié)合實際操作中的工作流程、常見問題、經(jīng)驗總結(jié)和改進(jìn)措施，提供具有操作性和指導(dǎo)意義的合同范文。一、合同背景與簽訂原則店鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)建立在自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上。雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的店鋪范圍、價格、交付時間、責(zé)任義務(wù)等核心內(nèi)容，避免因信息不對稱或合同模糊而產(chǎn)生爭議。轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)，確保合同條款合法、合理。二、合同主體與基本信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）信息：姓名/公司名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系方式店鋪地址店鋪經(jīng)營范圍受讓方（以下簡稱“乙方”）信息：姓名/公司名稱身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼聯(lián)系方式店鋪預(yù)期經(jīng)營內(nèi)容店鋪基本情況描述：店鋪面積裝修情況設(shè)備及存貨清單經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括但不限于：店鋪所有權(quán)（如有產(chǎn)權(quán)證）店鋪內(nèi)部設(shè)備（POS機(jī)、貨架、冷藏設(shè)備等）存貨及庫存商品商標(biāo)、品牌使用權(quán)（如有）相關(guān)經(jīng)營許可證和執(zhí)照（如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資產(chǎn)四、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓總金額，約定支付方式和時間節(jié)點：轉(zhuǎn)讓總價款支付方式（一次性支付、分期付款）預(yù)付款比例余款支付時間及方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）可能的保證金或履約保證措施五、交付時間與程序雙方應(yīng)約定具體的交付日期，確保店鋪及相關(guān)資產(chǎn)的順利移交：交付時間（具體日期或時間段）交付方式（現(xiàn)場交接、委托第三方）交付清單的確認(rèn)交接過程中各自責(zé)任與義務(wù)六、權(quán)利義務(wù)與責(zé)任甲方責(zé)任：按照合同約定時間、方式交付店鋪及資產(chǎn)保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議提供必要的協(xié)助配合，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)乙方責(zé)任：按照約定支付款項按照合同要求接管店鋪遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，合法經(jīng)營雙方應(yīng)在合同中明確違反合同的責(zé)任追究機(jī)制，包括違約金、賠償責(zé)任、合同解除條件等。七、稅費及相關(guān)手續(xù)合同應(yīng)說明由誰承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓所得稅印花稅其他相關(guān)稅費同時，雙方應(yīng)共同配合辦理店鋪變更手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等。八、特別條款為避免未來爭議，合同中應(yīng)加入一些特別約定：保密條款：涉及商業(yè)秘密的保護(hù)禁止轉(zhuǎn)讓條款：限制乙方在一定期限內(nèi)不得再次轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：違約金、賠償范圍不可抗力：自然災(zāi)害、政策變化等不可抗因素的處理九、爭議解決方式合同中應(yīng)明確爭議解決途徑：協(xié)商解決訴訟途徑仲裁機(jī)構(gòu)通常建議選擇合同履行地人民法院作為管轄法院，以確保爭議處理的高效性。十、合同的生效與變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即為有效。任何變更或補充均應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。范文示例以下為一份詳細(xì)的零售商店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文，供參考使用。【店鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：___________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：___________身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擁有位于___________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)愿將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于___________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)益，包括但不限于：店鋪使用權(quán)及所有權(quán)（若有產(chǎn)權(quán)證）店鋪內(nèi)部設(shè)備：POS機(jī)、貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等存貨及庫存商品：庫存商品清單詳見附件商標(biāo)、品牌使用權(quán)相關(guān)許可手續(xù)（營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等）第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定本次轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：___________元整（￥___________）。乙方應(yīng)按照以下方式支付：預(yù)付款：人民幣（大寫）___________元（￥___________）于簽訂合同當(dāng)日支付余款：人民幣（大寫）___________元（￥___________）于___________日前一次性支付完畢第三條交付與移交甲方應(yīng)在___________（具體日期）前，將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)全部交付給乙方。交付方式為：現(xiàn)場交接，雙方共同清點資產(chǎn)提供店鋪相關(guān)的證照、合同及資料甲方協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)第四條權(quán)利義務(wù)甲方責(zé)任：保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律爭議協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)變更手續(xù)確保交付資產(chǎn)完整無損乙方責(zé)任：按照合同約定支付全部款項按照法律法規(guī)合法經(jīng)營遵守所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動第五條稅費承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費由___________（甲方或乙方）承擔(dān)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等。第六條其他約定商標(biāo)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需另行協(xié)商確認(rèn)乙方在___________（期限）內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店鋪任何一方違約，須承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)違約金第七條爭議解決合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向___________（地方法院/仲裁委員會）提起訴訟。第八條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（簽字蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________（簽字）日期：___________乙方（受讓方）：___________（簽字）日期：___________總結(jié)與建議在實際操作中，店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，注重細(xì)節(jié)的把控。建議在簽訂合同前，雙方應(yīng)對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)清點，確保清晰明了。簽訂合同后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)變更和相關(guān)手續(xù)，避免后續(xù)因手續(xù)不全引發(fā)的法律風(fēng)險。同時，合同中應(yīng)加入合理的