房屋征求鄰居協(xié)議書

房屋征求鄰居協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相鄰房屋所有權(quán)人或使用人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計劃對自有房屋（以下簡稱"該房屋"）進行[具體改造或使用行為描述，如裝修、擴建、改變房屋用途等]，該行為可能對相鄰方乙方的權(quán)益產(chǎn)生影響。為維護雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]。該房屋目前的使用狀況為[居住/商用等]。2.改造或使用行為詳情甲方擬對該房屋進行[詳細說明改造或使用行為，例如：拆除部分非承重墻進行空間改造，將房屋的[具體房間]改為[新用途，如書房改為臥室]；在房屋屋頂搭建一個[X]平方米的陽光房；將房屋的外立面由[原顏色]改為[新顏色]；將房屋的使用用途從[原用途]變更為[新用途，如居住改為商用，但需注明符合相關(guān)規(guī)劃和規(guī)定]等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，甲方有權(quán)按照自己的意愿對房屋進行上述改造或使用行為。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便順利進行改造或使用行為，但應提前合理通知乙方。2.義務甲方應確保其改造或使用行為符合國家及地方有關(guān)房屋建設、規(guī)劃、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，并取得必要的審批手續(xù)（如有）。甲方應采取合理措施，盡量減少對乙方正常生活、工作的影響。在施工前，應提前[X]天以書面形式通知乙方具體的施工時間、施工內(nèi)容及預計施工期限，并在施工現(xiàn)場顯著位置張貼施工公告。甲方應負責施工期間的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。因甲方施工造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方的改造或使用行為可能對房屋的整體結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響，甲方應委托具有相應資質(zhì)的設計單位進行設計，并按照設計方案進行施工。施工過程中應接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。甲方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的整潔。施工結(jié)束后，應及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行改造或使用行為，不得擅自改變或擴大改造范圍。乙方有權(quán)對甲方的改造或使用行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)及時提出異議，并要求甲方改正。在甲方的改造或使用行為對乙方造成損害時，乙方有權(quán)要求甲方給予相應的賠償。2.義務乙方應在接到甲方的書面通知后，給予必要的配合，不得無故阻撓甲方的改造或使用行為。乙方應遵守甲方施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進入施工現(xiàn)場，避免發(fā)生意外事故。因乙方自身原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳阶孕谐袚熑?。乙方應尊重甲方的合法?quán)益，不得故意刁難或干擾甲方的正常施工。三、關(guān)于可能產(chǎn)生的影響及處理措施（一）噪音影響1.甲方應合理安排施工時間，避免在居民休息時間（通常指晚上[X]點至次日早上[X]點）進行高噪音作業(yè)。如因工藝要求必須連續(xù)施工的，甲方應提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。2.甲方應選用符合環(huán)保標準的施工設備和工藝，盡量降低施工噪音。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方施工噪音超過國家規(guī)定標準，有權(quán)要求甲方采取降噪措施。甲方應在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)作出回應，并在[X]個工作日內(nèi)完成降噪整改。（二）粉塵影響1.甲方應在施工現(xiàn)場設置有效的防塵設施，如圍擋、灑水降塵設備等。在進行易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)時，應增加灑水頻次，減少粉塵飛揚。2.施工車輛進出工地時，應進行沖洗，確保車身清潔，輪胎不帶泥上路，防止粉塵污染周邊道路。如因甲方未采取有效防塵措施導致乙方或周邊環(huán)境受到粉塵污染，甲方應負責清理，并承擔相應的損失賠償責任。（三）采光和通風影響1.甲方應充分考慮改造或使用行為對乙方房屋采光和通風的影響。如因甲方的行為導致乙方房屋采光不足或通風不暢，甲方應采取相應的補救措施，如在乙方房屋適當位置安裝采光輔助設施或通風設備等，以盡量減少對乙方的不利影響。2.若乙方認為甲方的補救措施不足以彌補采光和通風損失，可委托專業(yè)機構(gòu)進行評估。如評估結(jié)果表明甲方行為確實對乙方造成了實質(zhì)性損害，甲方應根據(jù)評估結(jié)果給予乙方相應的經(jīng)濟補償。補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。（四）房屋結(jié)構(gòu)安全影響1.如甲方的改造或使用行為可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方應在施工前委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對房屋結(jié)構(gòu)進行檢測，并將檢測報告提交給乙方。檢測機構(gòu)應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行檢測，確保檢測結(jié)果真實、準確。2.在施工過程中，甲方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行操作，接受乙方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方施工行為可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并采取整改措施。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)停止施工，并在[X]個工作日內(nèi)制定整改方案并實施，直至消除安全隱患。3.因甲方改造或使用行為導致房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權(quán)要求甲方修復房屋至安全狀態(tài)，或給予相應的經(jīng)濟賠償，賠償金額應根據(jù)實際損失情況確定。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，如未提前通知乙方、未采取合理措施減少影響、未按規(guī)定進行施工等，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取補救措施。甲方應在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)作出回應，并在[X]個工作日內(nèi)完成整改。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)自行采取措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因房屋使用功能受影響導致的間接損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，以評估結(jié)果為準。3.若乙方違反本協(xié)議約定，無故阻撓甲方改造或使用行為，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)甲方的實際損失情況確定，包括但不限于工期延誤造成的損失、增加的施工成本等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為維護自身合法權(quán)益而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、鑒定費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方