房屋客廳漏水協(xié)議書

房屋客廳漏水協(xié)議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（維修方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________地址：__________鑒于甲方房屋客廳出現(xiàn)漏水問(wèn)題，乙方具備專業(yè)的房屋維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋客廳漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位：甲方所有房屋的客廳[具體位置，如客廳東南角靠近窗戶處]出現(xiàn)明顯漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致客廳天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問(wèn)題。2.維修范圍及要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)客廳漏水部位進(jìn)行全面檢查，確定漏水原因，并采取有效的維修措施進(jìn)行修復(fù)，確保維修后不再出現(xiàn)漏水問(wèn)題。維修工作包括但不限于對(duì)防水層的修復(fù)、受損天花板和墻皮的修補(bǔ)、清理及恢復(fù)原狀等。乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和漏水情況，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的檢查和維修。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋、提供水電等。在維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е侣┧畣?wèn)題加劇或出現(xiàn)其他新的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付額外的維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，合理安排維修人員和維修時(shí)間。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作。在維修前，向甲方提供詳細(xì)的維修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修完成后，向甲方提供維修報(bào)告和質(zhì)量保證書，注明維修部位、維修方法、使用材料、維修期限等信息，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。在維修過(guò)程中，應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，維修完成后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋客廳漏水維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效的發(fā)票后，按照上述約定的時(shí)間和金額支付維修費(fèi)用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在開始維修工作后的[維修總天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修部位提供[質(zhì)量保證期限，如12個(gè)月]的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致客廳再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。2.質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期，如15日]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行維修或維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、運(yùn)輸損失等。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或在驗(yàn)收后無(wú)故拖延支付剩余維修費(fèi)用，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余維修費(fèi)用及逾期付款違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方維修工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用的[質(zhì)量不符合約定違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始或完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例，如0.5%]向甲方支付逾期維修違約金。逾期超過(guò)[逾期維修寬限期，如15日]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。在質(zhì)量保證期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議維修費(fèi)用的[質(zhì)量保證期違約違約金比例，如10%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方