房子歸屬個(gè)人協(xié)議書(shū)

房子歸屬個(gè)人協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]的房屋歸屬事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.房屋性質(zhì)：該房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、自建私房等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室、裝修裝飾等]。二、房屋歸屬約定1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確認(rèn)位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）歸[歸屬方，即甲方或乙方]個(gè)人所有。2.自本協(xié)議簽訂之日起，該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)均歸[歸屬方]享有，另一方不再對(duì)該房屋享有任何權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)該房屋行使所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，如因該房屋存在糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，享有對(duì)該房屋的合理知情權(quán)，有權(quán)了解該房屋的相關(guān)情況。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相關(guān)義務(wù)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)該房屋的正常使用和處分。對(duì)因知曉該房屋歸屬情況而獲取的甲方個(gè)人信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)登記至[歸屬方]名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金。違約方應(yīng)在收到守約方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)退還已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失。五、款項(xiàng)支付1.雙方確認(rèn)，就該房屋歸屬事宜，不存在任何款項(xiàng)支付的情況。2.如因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用或款項(xiàng)支付情形的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或存在欺詐行為等導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)或干擾甲方對(duì)該房屋的正常使用和處分等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額按照房屋總價(jià)款的[X%]計(jì)算。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額按照[X]元計(jì)算。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___