平房漏水修繕協(xié)議書

平房漏水修繕協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的平房出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行修繕，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方平房漏水修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕平房的具體位置：位于[具體地址]的平房，該平房建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.漏水問題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)該平房存在多處漏水情況，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述漏水部位，如屋頂多處有裂縫導(dǎo)致雨水滲漏至屋內(nèi)天花板；墻面與地面交界處因防水層損壞出現(xiàn)滲水現(xiàn)象等]。3.修繕范圍及內(nèi)容屋頂修繕：對(duì)屋頂進(jìn)行全面檢查，清理雜物和積水，修復(fù)裂縫，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂防水性能良好，防止雨水滲漏。墻面修繕：鏟除墻面滲水部位的裝飾層，對(duì)墻面基層進(jìn)行處理，涂刷防水涂料，修復(fù)受損的防水層，恢復(fù)墻面的防水功能。地面修繕：針對(duì)地面與墻面交界處的滲水問題，拆除部分地面裝飾材料，重新做防水處理，然后恢復(fù)地面裝飾。其他修繕：對(duì)修繕過程中發(fā)現(xiàn)的其他與漏水相關(guān)的問題，如排水管道堵塞、損壞等進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)和疏通，確保整個(gè)平房的防水及排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作。有權(quán)對(duì)乙方的修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修繕工作后，有權(quán)對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供與平房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或其他必要資料，協(xié)助乙方了解平房的基本情況。為乙方的修繕工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入平房進(jìn)行勘查、施工等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付修繕費(fèi)用。在修繕過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費(fèi)用。在修繕過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)修繕方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的修繕范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。向甲方提供修繕工作的進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)修繕工作進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定的期限完成修繕工作，并在修繕完成后向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、修繕費(fèi)用及支付方式（一）修繕費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次平房漏水修繕費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成屋頂修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付修繕費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部修繕工作并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修繕費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修繕期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部修繕工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的修繕要求進(jìn)行施工，確保修繕后的平房防水性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不再出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收方式乙方在完成每個(gè)階段的修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該階段修繕工作驗(yàn)收合格。全部修繕工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供詳細(xì)的修繕記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[X]日內(nèi)組織整體驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的修繕期限。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保修責(zé)任1.乙方對(duì)修繕后的平房提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。自整體驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保修期。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致平房再次出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е缕椒砍霈F(xiàn)問題的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供有償?shù)木S修服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的修繕標(biāo)準(zhǔn)、期限完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方修繕后的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自將修繕工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修繕費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可