房屋進(jìn)水維修協(xié)議書(shū)

房屋進(jìn)水維修協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維修服務(wù)方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)進(jìn)水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋進(jìn)水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/其他]3.房屋建筑面積：[X]平方米（二）進(jìn)水情況描述1.甲方房屋[具體樓層及房間號(hào)]出現(xiàn)進(jìn)水現(xiàn)象，經(jīng)檢查，進(jìn)水原因主要為[詳細(xì)說(shuō)明進(jìn)水原因，如屋頂防水層破裂、水管爆裂等]。2.進(jìn)水導(dǎo)致該房間內(nèi)的[列舉受影響的物品或區(qū)域，如墻面受潮、地板泡水、家具損壞等]受到不同程度的損壞。（三）維修服務(wù)內(nèi)容1.維修工程范圍針對(duì)進(jìn)水原因進(jìn)行修復(fù)，包括但不限于對(duì)屋頂防水層進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)、更換爆裂的水管等。對(duì)受進(jìn)水影響的墻面進(jìn)行鏟除、重新粉刷，對(duì)受潮的地板進(jìn)行干燥處理或更換受損部分。對(duì)損壞的家具進(jìn)行修復(fù)或更換，盡量恢復(fù)到進(jìn)水前的狀態(tài)。2.維修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維修材料，確保維修質(zhì)量。對(duì)于主要維修材料，如防水材料、水管等，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。乙方在維修過(guò)程中使用的設(shè)備應(yīng)符合安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋進(jìn)水的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修前的檢查和評(píng)估。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)、提供水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修過(guò)程中，不得干擾乙方的正常工作，不得提出不合理的要求影響維修進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或需要變更維修方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及維修質(zhì)量保證期限。在維修質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋進(jìn)水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用以及因維修工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期限乙方對(duì)本次維修工程提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期限，自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的進(jìn)水或其他損壞情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人免費(fèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常維修工作或提出不合理要求影響維修進(jìn)度，導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的維修費(fèi)用及給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保證責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方仍應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議