拆遷產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)

拆遷產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]的拆遷事宜，甲乙雙方就拆遷后相關(guān)產(chǎn)權(quán)分配問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明1.拆遷房屋基本信息拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)物間等及其面積]。2.拆遷安置情況根據(jù)拆遷政策，拆遷方提供的安置房源位于[安置房屋具體地址]，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。除安置房屋外，拆遷方還給予貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，補(bǔ)償款明細(xì)如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣[X]元；搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元；其他補(bǔ)償費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元。二、產(chǎn)權(quán)分配方式及具體內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)分配原則雙方按照各自對(duì)拆遷房屋的貢獻(xiàn)比例進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配，具體貢獻(xiàn)比例根據(jù)房屋建造出資、居住使用時(shí)間、對(duì)房屋維護(hù)修繕等因素綜合確定。2.安置房屋分配甲方分得安置房屋建筑面積的[X]%，即[X]平方米，具體房屋位置為[詳細(xì)房號(hào)]。乙方分得安置房屋建筑面積的[X]%，即[X]平方米，具體房屋位置為[詳細(xì)房號(hào)]。3.貨幣補(bǔ)償款分配甲方分得貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。乙方分得貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)面積的安置房屋及貨幣補(bǔ)償款。對(duì)其分得的安置房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)協(xié)助乙方辦理與拆遷安置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在拆遷安置過(guò)程中，積極配合拆遷方及相關(guān)部門(mén)的工作，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付因產(chǎn)權(quán)分配可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)面積的安置房屋及貨幣補(bǔ)償款。對(duì)其分得的安置房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。義務(wù)協(xié)助甲方辦理與拆遷安置相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在拆遷安置過(guò)程中，積極配合拆遷方及相關(guān)部門(mén)的工作，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付因產(chǎn)權(quán)分配可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。四、房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付拆遷方將安置房屋交付給甲乙雙方后，甲乙雙方應(yīng)在接到交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與拆遷方溝通解決。2.產(chǎn)權(quán)登記甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)月內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的安置房屋及貨幣補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的安置房屋及貨幣補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。