房屋裝修拆除協(xié)議書

房屋裝修拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進行裝修拆除工程，特委托乙方承擔該拆除工作。為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方指定的位于[房屋地址]房屋內的[具體拆除部位，如客廳非承重墻體、廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具等詳細列舉]。拆除工作需確保不對房屋的主體結構造成損壞，僅針對非承重結構及甲方指定的可拆除設施進行拆除。2.拆除要求乙方應按照行業(yè)標準及甲方要求進行拆除作業(yè)。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。拆除過程中，乙方需采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境及相鄰房屋造成損壞。如因乙方原因導致任何第三方損失，由乙方承擔全部賠償責任。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的甲方未明確說明但存在安全隱患或影響拆除工作正常進行的障礙物或設施，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認后，方可進行拆除。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對拆除工作不符合要求或違反本協(xié)議約定的，有權要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方制定拆除方案。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調與房屋所在小區(qū)物業(yè)及相關部門的關系，確保拆除工作順利進行。因甲方原因導致拆除工作受阻或延誤的，由甲方承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取拆除費用。在拆除工作中，如因甲方提供的信息不準確或其他甲方原因導致乙方增加工作量或產(chǎn)生額外費用的，有權要求甲方給予相應補償。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關拆除作業(yè)資質證書，并向甲方提供復印件備案。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和工具，確保拆除工作安全、高效進行。施工人員應具備相應的從業(yè)資格和技能，且乙方應為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及行業(yè)規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除質量和安全。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結構安全問題或其他異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。按照甲方要求的時間和進度完成拆除工作，并及時清理現(xiàn)場。拆除工作完成后，乙方應向甲方提交拆除工作的總結報告，包括拆除情況、建筑垃圾清理情況等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房屋裝修拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工作量增加或變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完現(xiàn)場并經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備閑置損失、人員窩工損失等，并相應順延拆除工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方拆除工作不符合質量要求的，應負責無償返工直至達到合格標準。因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.乙方在拆除過程中造成房屋主體結構損壞或其他第三方損失的，應承擔全部修復費用及賠償責任。如因乙方原因導致甲方承擔任何法律責任或遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場或未及時運離建筑垃圾的，應按照每日[X]元的標準向甲方支付場地占用費。如乙方拒不履行清理義務的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，且甲方有權從應支付給乙方的拆除費用中扣除相應金額。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律