房子擋光賠償協(xié)議書

房子擋光賠償協(xié)議書?甲方（擋光方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擋光方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋對乙方房屋造成擋光影響，給乙方的日常生活及房屋使用價值帶來不利影響，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋擋光事宜達成如下賠償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擋光房屋情況甲方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"擋光房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋朝向為[朝向]。2.受影響房屋情況乙方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"受影響房屋"），建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，該房屋朝向為[朝向]。擋光房屋與受影響房屋的相對位置關(guān)系為：[詳細描述相對位置，如南北相鄰、東西相鄰等，以及間距等具體情況]。3.擋光情況說明經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量（測量機構(gòu)名稱：[具體機構(gòu)名稱]，測量日期：[測量日期]），擋光房屋在冬至日當(dāng)天對受影響房屋的日照時間不足[X]小時，具體擋光時間段為[開始時間][結(jié)束時間]，導(dǎo)致受影響房屋在采光方面受到嚴(yán)重影響，直接影響了乙方房屋的正常使用功能和居住舒適度。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擋光相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、測量報告等資料，以便核實情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對賠償金額、支付方式等條款提出合理的意見和建議。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實提供擋光房屋的相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、建設(shè)規(guī)劃審批文件等，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。積極配合乙方進行擋光情況的調(diào)查、測量等工作，提供必要的協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)擋光賠償責(zé)任，賠償因擋光給乙方造成的損失。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取合法措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議、支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供受影響房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、使用情況說明等資料，以便甲方了解擋光對乙方造成的影響程度。配合甲方及相關(guān)部門進行擋光情況的調(diào)查、評估等工作，提供真實、有效的信息。在收到甲方支付的賠償款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、賠償事宜（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付擋光賠償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此賠償款為一次性補償，涵蓋因擋光給乙方房屋采光權(quán)造成損害所導(dǎo)致的房屋價值貶損、生活不便等各項損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）賠償款用途乙方承諾，獲得的賠償款將用于彌補因擋光所遭受的損失，包括但不限于對房屋采取改善采光的措施費用、因采光不足導(dǎo)致的房屋價值評估減值損失等，不得挪作他用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞與擋光相關(guān)的重要事實，導(dǎo)致甲方做出錯誤判斷或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的賠償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議