房屋借用貸款協(xié)議書

房屋借用貸款協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，甲方同意向乙方提供一定金額的貸款，并借用甲方名下位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房屋作為借款擔保。經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋借用貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途及期限1.貸款金額：甲方向乙方提供人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該款項用于[具體借款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月，即從[起始日期]至[結束日期]。借款期限屆滿前，乙方應提前[X]日向甲方提出續(xù)借申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)借協(xié)議。二、借款利息及還款方式1.借款利息：本次借款利息為每月[X]%，按月支付。乙方應于每月[具體還款日期]前將當月利息支付至甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式：乙方應在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金及剩余利息。如乙方提前還款，需提前[X]日書面通知甲方，并按照實際借款期限計算利息，利息按照本協(xié)議約定的利率標準支付至提前還款之日。三、房屋借用條款1.借用期限：房屋借用期限與貸款期限一致，自本協(xié)議簽訂之日起至貸款期限屆滿之日止。2.借用用途：乙方借用房屋僅作為本次借款的擔保，不得擅自改變房屋用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋出租、轉讓、抵押或用于其他任何非法目的。3.房屋交付：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內將房屋交付給乙方。乙方應在接收房屋時對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。4.房屋維護：借用期間，乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的結構安全和正常使用。因乙方使用不當或保管不善造成房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修、改造或增設他物。5.房屋返還：借款期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應在[X]日內將房屋騰空并返還給甲方。乙方應確保房屋及其附屬設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付借款利息和歸還借款本金。有權對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方擅自改變借款用途或存在其他違約行為，有權提前收回借款，并要求乙方承擔違約責任。在借款期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權要求乙方按照約定返還房屋。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款資金。保證所提供的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵和糾紛，能夠依法用于借款擔保。在房屋借用期間，不得干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用借款資金。在借款期限內，有權占有、使用甲方提供的房屋。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用借款資金，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付借款利息和歸還借款本金。妥善保管和使用甲方提供的房屋，遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何損害房屋及甲方利益的行為。在房屋借用期間，如發(fā)生房屋損壞或存在其他安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。配合甲方辦理與房屋借用相關的手續(xù)，如提供必要的資料、協(xié)助辦理房屋交接等。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付借款利息或歸還借款本金，每逾期一日，應按照未支付金額或未歸還本金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付全部借款本金、利息及違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即返還借款本金及已產生的利息，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反房屋借用條款的約定，擅自將房屋出租、轉讓、抵押或用于其他非法目的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應立即返還借款本金及已產生的利息，并承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋，每逾期一日，應按照房屋市場租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取法律措施強制乙方騰退房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。5.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供貸款資金或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，應按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)