房票買賣合同協(xié)議書

房票買賣合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房票一張，乙方有意購買該房票以用于購買特定房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房票買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房票詳情1.本協(xié)議所涉及的房票系甲方因[具體原因]取得，該房票具有在[具體地區(qū)]購買房產(chǎn)的資格，編號為[房票編號]。2.該房票對應的購房指標可用于購買[具體樓盤名稱]的房產(chǎn)，該樓盤位于[詳細地址]，房屋類型為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積約為[X]平方米。二、交易價格及付款方式1.乙方同意以人民幣[X]元的價格購買甲方的房票。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元。在房票成功更名至乙方名下之日起[X]個工作日內，乙方將剩余購房款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務：保證所提供的房票真實、合法、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理房票更名手續(xù)，提供必要的文件和信息，并積極配合乙方與相關部門進行溝通協(xié)調，確保更名手續(xù)順利完成。在辦理更名手續(xù)過程中所產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。若因甲方原因導致房票無法正常使用或出現(xiàn)任何問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失以及因無法購房而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失。在房票更名至乙方名下后，甲方應配合乙方與開發(fā)商簽訂購房合同及辦理后續(xù)的房產(chǎn)交易手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利：在支付定金后，有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房票更名手續(xù)。在房票更名成功后，有權按照房票對應的購房指標購買指定樓盤的房產(chǎn)，并享受相應的購房權益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。提供辦理房票更名手續(xù)所需的真實、準確、完整的資料，并積極配合甲方及相關部門辦理更名手續(xù)。在辦理更名手續(xù)過程中所產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用，由乙方自行承擔。若因乙方原因導致房票更名手續(xù)無法順利完成或出現(xiàn)任何問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方已收取的款項、利息損失以及因無法及時完成交易而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失。在使用房票購買房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔因購房行為產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。四、房票更名及房產(chǎn)購買手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂后，盡快啟動房票更名手續(xù)。甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，向相關部門提交房票更名申請，并積極配合乙方提供必要的證明材料。2.房票更名手續(xù)辦理過程中，如遇政策調整、相關部門要求補充材料或其他不可抗力因素導致辦理時間延長，雙方應相互理解并積極協(xié)商解決，不得以此為由解除本協(xié)議。3.房票更名成功至乙方名下后，乙方應在[X]個工作日內與開發(fā)商簽訂購房合同。購房合同的條款應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，雙方應按照購房合同的約定履行各自的義務。4.在簽訂購房合同后，乙方應按照購房合同約定的時間和方式支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)。甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假房票信息、拒絕協(xié)助辦理房票更名手續(xù)或因甲方原因導致房票無法正常使用等，每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等全部合理費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議