房屋資金管理協(xié)議書

房屋資金管理協(xié)議書?甲方（資金管理方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________法定代表人：______________________乙方（資金委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方擁有房屋相關資金需要進行專業(yè)管理，甲方具備專業(yè)的資金管理能力和資質，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋資金管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.資金范圍乙方委托甲方管理的房屋資金包括但不限于房屋買賣交易資金、房屋租賃押金及租金、房屋裝修資金、房屋維修資金等與房屋相關的各類資金。具體資金明細以雙方另行簽署的資金清單為準。2.資金性質上述資金為乙方合法擁有和支配的資金，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定對資金進行妥善管理，并在符合本協(xié)議約定的條件下提取或使用資金。3.資金管理方式甲方采用專戶存儲、?？顚Ｓ?、獨立核算的方式對乙方房屋資金進行管理。甲方應在符合法律法規(guī)及監(jiān)管要求的銀行開設專門賬戶，用于存放乙方委托管理的資金，并確保該賬戶資金的獨立性和安全性。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取資金管理費用。對乙方提供的資金及相關資料進行審查，如發(fā)現資料不全或不符合約定的，有權要求乙方補充或更正。根據本協(xié)議約定及乙方的授權，對房屋資金進行合理的投資、運作或處置，但需確保資金的安全性和流動性，并將投資收益歸乙方所有。在乙方違反本協(xié)議約定或出現可能影響資金安全的情形時，有權暫停資金管理服務，并采取相應措施保障資金安全。2.義務按照本協(xié)議約定的管理方式和要求，妥善管理乙方的房屋資金，確保資金安全，不得擅自挪用、侵占乙方資金。建立健全資金管理制度和風險控制機制，對資金的收支、投資運作等情況進行詳細記錄和核算，并定期向乙方提供資金管理報告，報告內容包括資金收支明細、賬戶余額、投資收益情況等。根據乙方的要求，及時辦理資金的繳存、支取、劃轉等手續(xù)，確保資金的使用符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。保守乙方的商業(yè)秘密和資金信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書面同意的除外。（二）乙方權利與義務1.權利要求甲方按照本協(xié)議約定提供資金管理服務，并對甲方的管理工作進行監(jiān)督。根據本協(xié)議約定及自身需要，隨時查詢資金管理情況，要求甲方提供相關資料和信息。在符合本協(xié)議約定的條件下，要求甲方按照指令辦理資金的提取、使用等手續(xù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正，并追究甲方的違約責任。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的資金及相關資料，包括但不限于房屋產權證明、資金來源證明、資金使用計劃等，并對資料的真實性、合法性負責。按照本協(xié)議約定及時足額繳存房屋資金，不得拖欠或拒絕繳存。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的用途使用資金，不得擅自改變資金用途或進行違法違規(guī)操作。配合甲方的管理工作，如提供必要的協(xié)助、簽署相關文件等。三、資金繳存與支?。ㄒ唬┵Y金繳存1.乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將首批房屋資金繳存至甲方指定的專門賬戶。具體繳存金額為人民幣[X]元。2.后續(xù)如需繳存資金，乙方應提前[X]個工作日書面通知甲方，并在通知約定的時間內足額繳存。3.乙方繳存資金時，應確保繳存資金來源合法，并提供相應的繳存憑證，繳存憑證應注明資金的性質、金額、繳存時間等信息。（二）資金支取1.乙方支取資金時，應提前向甲方提交書面支取申請，支取申請應注明支取金額、支取用途、收款方信息等內容。2.甲方收到乙方支取申請后，應在[X]個工作日內進行審核。審核內容包括支取申請的真實性、合法性、資金用途是否符合本協(xié)議約定等。3.如審核通過，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內辦理資金支取手續(xù)，將資金劃轉至乙方指定的收款方賬戶。4.對于涉及金額較大的資金支?。ň唧w金額標準由雙方另行約定），乙方應提供必要的證明文件或說明，以證明資金支取的合理性和必要性。四、資金投資與收益分配（一）資金投資1.在確保資金安全和流動性的前提下，甲方有權根據市場情況和專業(yè)判斷，對乙方委托管理的房屋資金進行合理的投資運作，投資范圍包括但不限于銀行存款、國債、貨幣基金等低風險理財產品。2.甲方進行資金投資運作時，應遵循謹慎、穩(wěn)健的原則，制定合理的投資策略，控制投資風險，確保投資收益的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。3.甲方應定期向乙方報告資金投資運作情況，包括投資品種、投資金額、投資收益等信息，接受乙方的監(jiān)督。（二）收益分配1.資金投資產生的收益歸乙方所有，甲方不得擅自截留或挪用。2.甲方應在每個會計年度結束后的[X]個工作日內，將投資收益結算至乙方賬戶，并向乙方提供投資收益明細清單。3.投資收益的計算方式為：投資收益=投資本金×投資收益率。投資收益率根據實際投資情況確定，以甲方與投資產品發(fā)行方或交易對手約定的為準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方擅自挪用、侵占乙方資金，應立即返還挪用、侵占的資金，并按照挪用、侵占金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方挪用、侵占行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定妥善管理資金，導致資金損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以實際損失為準，但最高不超過乙方委托管理資金總額的[X]%。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方提供資金管理報告或辦理資金繳存、支取等手續(xù)，每逾期一日，應按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。4.若甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或資金信息，應按照本協(xié)議約定的資金管理費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時足額繳存房屋資金，每逾期一日，應按照未繳存金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停資金管理服務，并要求乙方補繳資金及違約金。2.若乙方提供虛假、不實的資金及相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準。3.若乙方擅自改變資金用途或進行違法違規(guī)操作，甲方有權暫停資金管理服務，并要求乙方改正。如乙方拒不改正或造成資金損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照資金損失金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，提前支取資金或支取資金未按照本協(xié)議約定的程序辦理，甲方有權拒絕辦理，并要求乙方承擔違約責任。違約責任按照提前支取金額或未按照程序支取金額的[X]%計算。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律