政府委托拆除協(xié)議書

政府委托拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱及背景情況說明]需要拆除相關(guān)建筑物及設(shè)施，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.拆除標(biāo)的物詳細(xì)描述甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的建筑物及附屬設(shè)施，具體包括：[主建筑物名稱及詳細(xì)描述，如：一棟三層框架結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑面積為[X]平方米，建筑高度為[X]米][附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如：辦公樓前的停車場，面積為[X]平方米；辦公樓后的倉庫，面積為[X]平方米；以及連接各建筑的通道、圍墻等][如有其他特殊設(shè)施或設(shè)備，如電梯、消防系統(tǒng)等，需逐一詳細(xì)說明其規(guī)格、型號等情況]2.拆除范圍界定拆除范圍以甲方提供的拆除紅線圖及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保拆除工作嚴(yán)格限定在該范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出范圍對其他無關(guān)區(qū)域造成影響。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成安全威脅。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地條件，具體為：拆除后的場地標(biāo)高應(yīng)符合[具體標(biāo)高要求]，場地內(nèi)不得殘留建筑垃圾、廢棄物等。乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，包括但不限于建筑垃圾、廢舊鋼材、木材等，按照環(huán)保部門的要求進(jìn)行分類存放和處置，不得隨意丟棄或掩埋。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的拆除行為。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等，以便乙方全面了解拆除標(biāo)的物的情況，制定合理的拆除方案。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如拆除許可證、環(huán)保手續(xù)等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用，但應(yīng)在完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后收取。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并確保施工隊(duì)伍的人員數(shù)量和資質(zhì)符合拆除工作的要求。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。在拆除工作開始前，向甲方提交拆除施工計(jì)劃，明確拆除工作的進(jìn)度安排，確保拆除工作按照計(jì)劃順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，為拆除施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備安全意識和操作技能。在拆除作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢水等污染物對周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)過程中應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，定期對作業(yè)場地進(jìn)行灑水降塵；合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)；對拆除過程中產(chǎn)生的廢水進(jìn)行收集處理，達(dá)標(biāo)后排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)拆除標(biāo)的物存在與甲方提供資料不符的情況，或遇到其他意外情況（如地下管線不明、地質(zhì)條件復(fù)雜等），應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理場地，達(dá)到場地平整的條件，并將拆除后的場地交付給甲方。同時(shí)，向甲方提交拆除工作總結(jié)報(bào)告，包括拆除工作的完成情況、安全管理情況、環(huán)境保護(hù)情況等內(nèi)容。對拆除過程中產(chǎn)生的各類資料進(jìn)行整理歸檔，包括拆除施工方案、施工計(jì)劃、安全檢查記錄、環(huán)境保護(hù)記錄、拆除工作總結(jié)報(bào)告等，保存期限不得少于[具體年限]年，以備甲方及相關(guān)部門查閱。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髟黾宇~外工作量或變更拆除要求的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)符合拆除要求后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部拆除工作，清理場地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供拆除工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或延誤拆除工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、順延拆除工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求進(jìn)行拆除工作，或未達(dá)到甲方要求的場地清理標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到要求為止。如因乙方返工導(dǎo)致拆除工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除施工計(jì)劃和進(jìn)度安排進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆除費(fèi)用，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交拆除工作總結(jié)報(bào)告或相關(guān)資料，或提交的資料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或修正。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)獲得相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履