土地買賣居間合同買方

土地買賣居間合同買方合同編號：__________一、合同雙方1.買方基本信息：公司名稱：[買方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]2.居間人基本信息：公司名稱：[居間人公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[聯(lián)系郵箱]二、居間事項(xiàng)1.土地基本情況：土地坐落位置：[具體坐落位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]土地規(guī)劃指標(biāo)：[土地規(guī)劃指標(biāo)情況]2.買賣意向及條件：買方有意向購買上述土地，買賣價(jià)格為[具體價(jià)格]，付款方式為[具體付款方式]，交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，交付條件為[具體交付條件]。三、居間報(bào)酬及支付1.居間報(bào)酬的約定：居間人促成買賣雙方達(dá)成土地買賣交易的，有權(quán)獲得居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的金額為買賣價(jià)格的[具體比例]。若買賣雙方未能最終完成土地買賣交易，居間人不享有居間報(bào)酬。2.支付方式及時(shí)間：買賣雙方簽訂土地買賣合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，買方應(yīng)向居間人支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付至居間人指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。四、買方義務(wù)1.配合居間人工作：買方應(yīng)及時(shí)向居間人提供與土地買賣相關(guān)的資料和信息，配合居間人開展工作。買方應(yīng)協(xié)助居間人與賣方進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)土地買賣交易的順利進(jìn)行。2.按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)按照土地買賣合同的約定，按時(shí)向賣方支付土地款項(xiàng)。若買方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向賣方支付違約金。3.履行買賣合同約定：買方應(yīng)嚴(yán)格履行土地買賣合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)，保證交易的合法性和有效性。若買方違反買賣合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、土地交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間及條件：賣方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將土地交付給買方。交付條件為賣方應(yīng)將土地上的附著物清理完畢，土地現(xiàn)狀與合同約定相符。2.交付手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)共同辦理土地交付手續(xù)，包括土地交接、權(quán)屬變更等。居間人應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理交付手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。六、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)1.交易風(fēng)險(xiǎn)的約定：買賣雙方應(yīng)自行承擔(dān)土地買賣交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。居間人不承擔(dān)交易過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)，如因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致交易，居間人不承擔(dān)責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：若買賣雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。違約金的金額為[具體金額]或按照合同約定的比例計(jì)算。七、合同變更與解除1.變更條件及程序：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件及程序：經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、爭議解決1.爭議解決方式的選擇：買賣雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院的約定：本合同的管轄法院為[具體管轄法院]。九、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若需要辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)辦理完畢后本合同生效。2.通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，送達(dá)地址為合同中約定的地址。若一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。3.保密條款：買賣雙方及居間人應(yīng)對本合同的內(nèi)容和交易過程中的信息保密，不得向第三方披露。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。4.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力的定義和范圍應(yīng)按照法律規(guī)定執(zhí)行。十、補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，居間人執(zhí)[具體份數(shù)]份。合同留存于各方的，應(yīng)加蓋公章或合同專用章。2.合同簽署及生效日期：本合同由買賣雙方及居間人簽字蓋章后生效，生效日期為[具體日期]。買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________居間人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日