房屋改動(dòng)賠償協(xié)議書

房屋改動(dòng)賠償協(xié)議書?甲方（改動(dòng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被改動(dòng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行了改動(dòng)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)雙方就因房屋改動(dòng)引發(fā)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下賠償協(xié)議：一、房屋改動(dòng)情況描述（一）改動(dòng)部位及內(nèi)容1.甲方對(duì)該房屋的[具體房間或區(qū)域]進(jìn)行了如下改動(dòng)：[詳細(xì)說明改動(dòng)1的具體內(nèi)容，例如拆除了一面非承重墻，拓寬了窗戶等][詳細(xì)說明改動(dòng)2的具體內(nèi)容，例如在客廳地面鋪設(shè)了新的大理石地板，更換了原有燈具等]......2.改動(dòng)過程中，甲方采取的施工方式及使用的主要材料：施工方式：[說明是自行施工還是委托第三方施工，以及施工過程中遵循的基本流程和規(guī)范]主要材料：[列舉改動(dòng)過程中使用的主要材料名稱、品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息，如地面大理石為[品牌]的[具體型號(hào)]，燈具為[品牌]的[具體款式]等]（二）改動(dòng)前后房屋狀況對(duì)比1.提供改動(dòng)前房屋的照片或其他相關(guān)資料（如有），以直觀展示改動(dòng)前房屋該部位的原始狀態(tài)。2.詳細(xì)描述改動(dòng)后房屋該部位的現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的變化。例如：外觀上，改動(dòng)后的[具體區(qū)域]與原房屋整體風(fēng)格更加協(xié)調(diào)一致，墻面顏色由原來的[顏色1]改為[顏色2]，門窗樣式也進(jìn)行了優(yōu)化，更具現(xiàn)代感。結(jié)構(gòu)上，雖然拆除了一面非承重墻，但通過增設(shè)[支撐結(jié)構(gòu)或加固措施]，確保了房屋整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，未對(duì)房屋安全造成影響。功能上，拓寬后的窗戶使室內(nèi)采光更加充足，客廳空間顯得更加明亮開闊；新鋪設(shè)的大理石地板不僅提升了美觀度，還具有更好的耐磨性和防滑性能，改善了居住體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)房屋進(jìn)行合理改動(dòng)。對(duì)改動(dòng)過程中所使用的材料和施工工藝享有自主選擇的權(quán)利，但需確保其符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.義務(wù)改動(dòng)房屋前，應(yīng)提前通知乙方，并向乙方提供詳細(xì)的改動(dòng)方案，包括改動(dòng)部位、內(nèi)容、施工時(shí)間、預(yù)計(jì)工期等信息，征得乙方書面同意后方可施工。負(fù)責(zé)改動(dòng)工程的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購、施工人工、設(shè)備租賃等費(fèi)用，確保改動(dòng)工程的質(zhì)量和安全。按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)乙方及周邊人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因甲方施工原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶驌p失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。改動(dòng)工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并向乙方提供相關(guān)施工資料，如材料質(zhì)量證明文件、施工記錄等，確保改動(dòng)后的房屋符合雙方約定及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在房屋改動(dòng)過程中及改動(dòng)完成后的合理期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因自身改動(dòng)行為導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他隱患，應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方提出的改動(dòng)方案進(jìn)行審查，并提出合理的意見和建議。在甲方施工過程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照雙方約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。改動(dòng)工程完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋改動(dòng)情況進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)收到甲方的改動(dòng)通知和方案后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)。如無正當(dāng)理由拒絕或拖延答復(fù)，視為同意甲方的改動(dòng)方案。為甲方的施工提供必要的協(xié)助和便利，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、提供臨時(shí)水電接入等條件，但甲方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的房屋原有設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。按照本協(xié)議約定支付因房屋改動(dòng)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有），并在驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方支付賠償款（如有）。三、賠償事宜（一）賠償原因及依據(jù)1.由于甲方在改動(dòng)房屋過程中，[具體說明導(dǎo)致需要賠償?shù)脑颍缡┕げ划?dāng)造成了房屋墻面裂縫、地板損壞等情況]，給乙方造成了一定的損失。2.依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條"當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任"的規(guī)定，甲方應(yīng)對(duì)乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）賠償范圍及金額1.賠償范圍因房屋改動(dòng)造成的乙方財(cái)產(chǎn)損失，包括但不限于房屋原有裝修、家具、電器等的損壞。具體損失情況如下：墻面裂縫修復(fù)費(fèi)用：經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，修復(fù)墻面裂縫所需費(fèi)用為[X]元。地板損壞更換費(fèi)用：[詳細(xì)說明損壞地板的面積、品牌、型號(hào)等信息，計(jì)算得出更換地板的費(fèi)用為[X]元]。家具損壞維修或更換費(fèi)用：[列舉受損家具的名稱、受損程度及相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用，共計(jì)[X]元]。電器損壞維修或更換費(fèi)用：[說明受損電器的情況及維修或更換費(fèi)用，總計(jì)[X]元]。乙方因房屋改動(dòng)期間造成的居住不便或其他間接損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定為[X]元。此部分損失主要考慮到乙方在房屋改動(dòng)期間需臨時(shí)尋找住所或采取其他臨時(shí)居住安排所產(chǎn)生的費(fèi)用、精神上的不適等因素。2.賠償金額綜合上述賠償范圍，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（三）賠償支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在改動(dòng)工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。四、驗(yàn)收條款（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋改動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：結(jié)構(gòu)安全方面，改動(dòng)后的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，不存在影響房屋整體安全的隱患，如承重墻的改動(dòng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范，增設(shè)的支撐結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠。裝修質(zhì)量方面，墻面、地面應(yīng)平整光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象；門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活；水電線路鋪設(shè)應(yīng)符合安全規(guī)范，無漏電、短路等問題。材料使用方面，所使用的材料應(yīng)與雙方約定的品牌、規(guī)格一致，具有質(zhì)量合格證明文件，且符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)于甲方提供的施工資料，應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映改動(dòng)工程的全過程及質(zhì)量情況。（二）驗(yàn)收程序1.改動(dòng)工程完成后，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)房屋改動(dòng)情況進(jìn)行實(shí)地檢查，并核對(duì)甲方提供的施工資料。乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)改動(dòng)工程進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.對(duì)于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方并征得同意擅自改動(dòng)房屋，或者改動(dòng)方案未經(jīng)乙方書面認(rèn)可，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致改動(dòng)后的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延同意甲方的改動(dòng)方案，導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付因房屋改動(dòng)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用（如有），每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已到期的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日