拆遷子女分配協(xié)議書

拆遷子女分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的房屋面臨拆遷，甲乙雙方就拆遷所得利益分配事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷情況概述本次拆遷的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]。該房屋建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。拆遷補(bǔ)償方式包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體補(bǔ)償內(nèi)容如下：1.貨幣補(bǔ)償部分：拆遷方給予的貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）[X]元等各項(xiàng)費(fèi)用。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分：拆遷方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的[X]套房屋用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，每套房屋建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米......，房屋戶型為[具體戶型1]、[具體戶型2]......。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷利益分配份額。對(duì)本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)事宜享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供與拆遷相關(guān)的所有信息，包括但不限于拆遷公告、補(bǔ)償協(xié)議、安置方案等文件資料。協(xié)助乙方辦理與拆遷利益分配相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的購(gòu)房合同、辦理房屋登記手續(xù)等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，不得實(shí)施任何妨礙拆遷工作正常進(jìn)行的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷利益分配份額。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供與拆遷相關(guān)的所有信息，積極配合甲方了解拆遷進(jìn)展情況。按照本協(xié)議約定的分配方式和時(shí)間，及時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，如支付應(yīng)得份額對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)、辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的接收手續(xù)等。在拆遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，不得擅自與拆遷方達(dá)成有損對(duì)方利益的協(xié)議或承諾。三、拆遷利益分配方式及份額（一）貨幣補(bǔ)償款分配1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定貨幣補(bǔ)償款中房屋價(jià)值補(bǔ)償部分按照以下方式分配：甲方獲得人民幣[X]元，乙方獲得人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等其他費(fèi)用，雙方按照以下比例分配：甲方占[X]%，即人民幣[X]元；乙方占[X]%，即人民幣[X]元。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換分配1.雙方協(xié)商確定，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋中[具體房屋1]歸甲方所有，[具體房屋2]歸乙方所有。2.對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被拆遷房屋之間的差價(jià)，按照以下方式處理：若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值，由[差價(jià)承擔(dān)方]按照評(píng)估差價(jià)的[X]%向?qū)Ψ街Ц恫顑r(jià)補(bǔ)償款。若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值，由[差價(jià)受益方]按照評(píng)估差價(jià)的[X]%向?qū)Ψ街Ц恫顑r(jià)補(bǔ)償款。四、款項(xiàng)支付及房屋交接（一）款項(xiàng)支付1.貨幣補(bǔ)償款中各自應(yīng)得部分，在拆遷方將貨幣補(bǔ)償款支付至雙方共同指定的銀行賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由[支付方]一次性支付給對(duì)方。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)補(bǔ)償款，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且確定差價(jià)金額后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由[支付方]一次性支付給對(duì)方。（二）房屋交接1.甲方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋鑰匙及相關(guān)入住手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交付使用條件，即房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施完好，能夠正常居住使用。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至房屋符合要求。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供拆遷相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)涉及金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的拆遷利益，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷利益總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自與拆遷方達(dá)成有損乙方利益的協(xié)議或承諾，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照拆遷利益總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供拆遷相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付應(yīng)得份額對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)或辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的接收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額或應(yīng)辦理事項(xiàng)涉及金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的拆遷利益，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷利益總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自與拆遷方達(dá)成有損甲方利益的協(xié)議或承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷利益總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)