同居房租分?jǐn)倕f(xié)議書

同居房租分?jǐn)倕f(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方共同決定在[具體地址]共同居住，并就房租分?jǐn)偸乱诉_(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，特簽訂本同居房租分?jǐn)倕f(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.雙方共同居住的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、電視、冰箱、洗衣機(jī)等（詳細(xì)清單可另行附件說明）。3.雙方共同使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。二、房租及相關(guān)費(fèi)用1.房屋租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]，由[支付方]于[具體支付日期]支付至房東指定賬戶。2.除房租外，房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照以下方式分?jǐn)偅核M(fèi)：根據(jù)水表讀數(shù)，按照雙方實(shí)際使用量比例分?jǐn)?。電費(fèi)：根據(jù)電表讀數(shù)，按照雙方實(shí)際使用量比例分?jǐn)?。燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)燃?xì)獗碜x數(shù)，按照雙方實(shí)際使用量比例分?jǐn)?。物業(yè)費(fèi)：雙方各承擔(dān)[X%]。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：雙方各承擔(dān)[X%]。三、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偡孔饧跋嚓P(guān)費(fèi)用。3.按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付自己應(yīng)承擔(dān)的房租及相關(guān)費(fèi)用。4.協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的整潔和安全，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全。6.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定分?jǐn)偡孔饧跋嚓P(guān)費(fèi)用。3.按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付自己應(yīng)承擔(dān)的房租及相關(guān)費(fèi)用。4.協(xié)助甲方共同維護(hù)房屋的整潔和安全，不得故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并不得影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。四、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修事宜。維修費(fèi)用由雙方按照本協(xié)議約定的比例分?jǐn)偂?.如因一方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，該方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.租賃期間，雙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，共同遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定支付房租及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的房租及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付房租及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的房租及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X%]。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：