施工停工免責協(xié)議書

施工停工免責協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項目名稱]施工事宜達成合作意向，現(xiàn)因[停工原因]導(dǎo)致工程施工暫時停止，為明確雙方在停工期間的權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工程項目概況工程名稱：[具體工程項目名稱]工程地點：[詳細地址]工程內(nèi)容：[簡要描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如建筑物的建造、裝修工程的施工范圍、設(shè)備安裝的具體內(nèi)容等]2.已完成工程情況在停工前，乙方已完成的工程部分包括：[詳細列舉已完成的工程分項、工程量及質(zhì)量情況，例如基礎(chǔ)工程已完成至正負零，主體結(jié)構(gòu)已施工至第[X]層，各部分工程質(zhì)量經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查符合相關(guān)標準等]3.停工狀態(tài)描述自[停工日期]起，工程施工進入停工狀態(tài)。停工期間，施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等均保持停工時的狀態(tài)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定妥善保管施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等。有權(quán)對停工期間乙方的工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方停工期間的工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、處理與政府相關(guān)部門的溝通事宜等。在具備復(fù)工條件時，及時通知乙方復(fù)工，并提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的場地清理、水電供應(yīng)恢復(fù)等。按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工程的款項，并承擔因停工給乙方造成的合理損失（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程的款項，并承擔因停工給乙方造成的合理損失（如有）。在停工期間，有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等進行合理的安排和調(diào)整，但應(yīng)確保不影響工程復(fù)工后的順利進行。2.義務(wù)負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的措施確保停工期間施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等的安全，防止發(fā)生盜竊、損壞等事件。如因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場發(fā)生安全事故或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。對施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料等進行妥善保管，定期進行檢查和維護，確保設(shè)備處于良好的備用狀態(tài)，材料不受損壞、變質(zhì)等。如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)備、材料損壞或丟失，由乙方負責修復(fù)或賠償。配合甲方做好復(fù)工前的準備工作，包括但不限于人員組織、設(shè)備調(diào)試、材料準備等，確保工程能夠順利復(fù)工。按照甲方的要求，定期向甲方報告停工期間施工現(xiàn)場的情況，包括人員動態(tài)、設(shè)備狀況、材料存儲情況等。三、停工期間費用承擔1.已完成工程款項支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，對乙方已完成的工程進行驗收結(jié)算，并按照結(jié)算金額的[X]%向乙方支付工程款。剩余工程款在工程復(fù)工且經(jīng)甲方驗收合格后，按照合同約定的付款方式支付。乙方應(yīng)在甲方支付工程款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。2.停工損失承擔因甲方原因?qū)е鹿こ掏９さ模追綉?yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工費、設(shè)備閑置費、材料積壓費、停工期間的管理費等。具體損失金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估。因乙方自身原因?qū)е鹿こ掏９さ?，乙方自行承擔全部損失，甲方不承擔任何賠償責任。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е鹿こ掏９さ?，雙方根據(jù)公平合理的原則分擔損失。四、復(fù)工相關(guān)事宜1.復(fù)工條件工程具備以下條件時，甲方應(yīng)及時通知乙方復(fù)工：施工現(xiàn)場已具備施工條件，包括場地清理完畢、水電供應(yīng)正常、障礙物清除等。甲方已按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工程的款項，并承擔了因停工給乙方造成的合理損失（如有）。政府相關(guān)部門已批準工程復(fù)工，且不存在影響工程施工的政策法規(guī)限制。2.復(fù)工通知甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方復(fù)工時間及相關(guān)要求。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織人員和設(shè)備進場復(fù)工，如因乙方原因未能按時復(fù)工的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.復(fù)工后的工作安排乙方復(fù)工后，應(yīng)按照原工程計劃及甲方的要求，合理安排施工進度，確保工程按時完工。如因停工導(dǎo)致工程進度延誤的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進度，盡量減少延誤時間。復(fù)工后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原工程合同及本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如因復(fù)工后的施工需要變更原合同條款的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方已完成工程的款項或承擔因停工給乙方造成的合理損失，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額或損失金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時通知乙方復(fù)工或提供復(fù)工條件，導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、材料等，導(dǎo)致人員傷亡、設(shè)備損壞、材料丟失或變質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。同時，每發(fā)生一次上述違約行為，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報告停工期間施工現(xiàn)場的情況，每逾期一次，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時復(fù)工或復(fù)工后未按照工程計劃施工，導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔違約金。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。甲