房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分家協(xié)議書

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分家協(xié)議書?協(xié)議人：甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)情況說明（一）房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)一地址：[房屋詳細(xì)地址1]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、自建私房等]產(chǎn)權(quán)登記情況：登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號(hào)為：[具體房產(chǎn)證號(hào)]2.房產(chǎn)二地址：[房屋詳細(xì)地址2]建筑面積：[X]平方米房屋性質(zhì)：[如商品房、自建私房等]產(chǎn)權(quán)登記情況：登記在[產(chǎn)權(quán)人姓名]名下，房產(chǎn)證號(hào)為：[具體房產(chǎn)證號(hào)]（二）其他財(cái)產(chǎn)情況1.車輛車牌號(hào)：[車牌號(hào)1]車輛品牌及型號(hào)：[車輛詳細(xì)信息1]登記情況：登記在[車輛所有人姓名]名下2.存款甲乙雙方在[銀行名稱]的存款共計(jì)人民幣[X]元，其中甲方名下存款為人民幣[X]元，乙方名下存款為人民幣[X]元。3.家具家電位于[房屋地址]內(nèi)的家具家電包括但不限于[詳細(xì)列舉家具家電名稱及品牌等信息]。二、房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割方式（一）房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)一歸甲方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：根據(jù)房產(chǎn)一的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，結(jié)合雙方協(xié)商確定的比例，房產(chǎn)一市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元，甲方獲得房產(chǎn)應(yīng)支付給乙方補(bǔ)償款為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%。2.房產(chǎn)二歸乙方所有。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：根據(jù)房產(chǎn)二的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值，結(jié)合雙方協(xié)商確定的比例，房產(chǎn)二市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[評(píng)估價(jià)值金額]元，乙方獲得房產(chǎn)應(yīng)支付給甲方補(bǔ)償款為市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X]%。（二）車輛分割車牌號(hào)為[車牌號(hào)1]的車輛歸甲方所有，甲方無需向乙方支付車輛補(bǔ)償款。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車輛過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在車輛過戶手續(xù)辦理完畢之前，乙方應(yīng)配合甲方提供必要的協(xié)助。（三）存款分割1.甲方名下在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元?dú)w甲方所有。2.乙方名下在[銀行名稱]的存款人民幣[X]元?dú)w乙方所有。（四）家具家電分割位于[房屋地址]內(nèi)的家具家電歸[歸屬方]所有。[歸屬方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)一及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付房屋補(bǔ)償款等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)一的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)合法有效。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，及時(shí)向乙方提供必要的協(xié)助和信息。妥善保管和維護(hù)所分得的房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)損壞、滅失或發(fā)生其他不利變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得房產(chǎn)二及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行支付房屋補(bǔ)償款等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)二的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)合法有效。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，及時(shí)向甲方提供必要的協(xié)助和信息。妥善保管和維護(hù)所分得的房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)，不得擅自處分。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)損壞、滅失或發(fā)生其他不利變化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間（一）支付方式房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。（二）支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)一的房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)二的房屋補(bǔ)償款人民幣[X]元。3.關(guān)于家具家電補(bǔ)償款，[支付方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給另一方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。（二）辦理流程及責(zé)任分工1.甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)一產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于身份證、本協(xié)議等，并及時(shí)提交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。2.乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)二產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，包括但不限于身份證、本協(xié)議等，并及時(shí)提交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。3.雙方應(yīng)相互配合，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)完成資料補(bǔ)充、簽字確認(rèn)等手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。六、違約責(zé)任（一）付款違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付房屋補(bǔ)償款及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。（二）產(chǎn)權(quán)變更登記違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于因延遲辦理導(dǎo)致的房屋增值損失、對(duì)方為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)變更登記而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（三）擅自處分財(cái)產(chǎn)違約任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分所分得的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)的，該處分行為無效。擅自處分方應(yīng)按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)或賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒?，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知條款甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議中所填寫的住址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。一方如有變更，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通