整棟房屋分割協(xié)議書(shū)

整棟房屋分割協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在該房屋分割事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、衛(wèi)生潔具、門(mén)窗等]。2.房屋位置及周邊情況房屋位于[詳細(xì)地理位置描述]，周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊重要設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)分割后屬于自己部分房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)得的房屋分割款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)分割后屬于自己部分房屋的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)所需的資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)分割后屬于自己部分房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)得的房屋分割款項(xiàng)（如有）。承擔(dān)分割后屬于自己部分房屋的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋分割相關(guān)手續(xù)所需的資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)該房屋進(jìn)行如下分割：1.具體分割部位自房屋[具體分割起始點(diǎn)描述，如從一樓樓梯東側(cè)墻體起至房屋后側(cè)外墻止，包括該范圍內(nèi)的一樓及二樓對(duì)應(yīng)部分]歸甲方所有。剩余部分歸乙方所有。2.共有部分雙方對(duì)房屋的共用通道、樓梯、屋頂、外墻等共有部分按照各自所占房屋份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。共有部分的維修、保養(yǎng)、管理等費(fèi)用由雙方按照房屋面積比例分擔(dān)。四、房屋分割款項(xiàng)支付1.支付方式如因分割需要一方需向另一方支付房屋分割款項(xiàng)，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.支付時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋分割款項(xiàng)的支付。如一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如一方未按照約定時(shí)間支付房屋分割款項(xiàng)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___________