房屋到期返還協(xié)議書

房屋到期返還協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限已屆滿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋返還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)縣][詳細(xì)街道名稱及門牌號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定的房屋用途]。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：乙方在租賃期間使用的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如家具（具體品牌、數(shù)量及規(guī)格）、電器（具體品牌、型號及數(shù)量）、裝修裝飾（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格及部位）等]。附屬設(shè)施及設(shè)備的狀況應(yīng)符合正常使用及安全標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。二、房屋返還條件1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或本協(xié)議約定的返還日期，將符合以下條件的房屋返還給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持完好、整潔，無損壞、無污漬、無異味，可正常使用及居住。乙方應(yīng)按照原狀返還房屋內(nèi)的裝修裝飾，不得擅自拆除、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修風(fēng)格。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的個人物品，包括但不限于家具、電器、衣物、書籍等，確保房屋內(nèi)無任何遺留物品。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。2.乙方返還房屋時，應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋不符合返還條件，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到要求為止。乙方應(yīng)承擔(dān)整改期間給甲方造成的損失（如有）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時、足額返還房屋，并對房屋的返還情況進(jìn)行檢查、驗收。如乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋或房屋不符合返還條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋后，及時退還乙方交付的押金（如有）。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的居住或經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用該房屋，但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的其他約定。乙方有權(quán)要求甲方在返還房屋時，按照本協(xié)議約定退還押金（如有）。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)在返還房屋前，清理房屋內(nèi)的個人物品，結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費用，并辦理相關(guān)退房手續(xù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)按照甲方要求及時整改。乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方返還的房屋不符合本協(xié)議約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未結(jié)清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補足。如乙方逾期未補足，每逾期一日，應(yīng)按照未補足金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議