房買賣返傭金協(xié)議書

房買賣返傭金協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有房屋買賣需求，乙方具備提供房屋買賣居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)并約定返傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方擬出售的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉如家具、電器、裝修裝飾等具體設(shè)施設(shè)備清單]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方尋找合適的房屋買受人，并協(xié)助甲方與買受人就房屋買賣事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成雙方簽訂房屋買賣合同，同時(shí)提供與房屋買賣相關(guān)的咨詢、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等一系列居間服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋買賣居間服務(wù)。有權(quán)知曉乙方在居間服務(wù)過程中與房屋買受人的溝通情況及交易進(jìn)展。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獲得返傭金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況及相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并協(xié)助乙方與房屋買受人進(jìn)行洽談、協(xié)商。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因居間服務(wù)產(chǎn)生的合理開支等。在促成房屋買賣合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得居間服務(wù)報(bào)酬。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)以誠實(shí)信用的原則，勤勉盡責(zé)地為甲方提供房屋買賣居間服務(wù)，積極尋找合適的房屋買受人，促成雙方簽訂房屋買賣合同。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方及房屋買受人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方反饋房屋買賣居間服務(wù)的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，協(xié)助甲方解決居間服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方及房屋買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交接等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。三、返傭金事宜（一）返傭金條件1.乙方成功促成甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同，且該房屋買賣合同已生效并實(shí)際履行完畢，即房屋產(chǎn)權(quán)已完成過戶登記至房屋買受人名下，房屋已完成交接。2.在房屋買賣過程中，不存在因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成或解除房屋買賣合同的情形。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成或解除房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付已促成交易對(duì)應(yīng)的返傭金。（二）返傭金金額及支付方式1.返傭金金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在房屋買賣合同實(shí)際履行完畢后，按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付返傭金。如房屋成交價(jià)格為[具體金額]元，則返傭金金額為[X]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)完成過戶登記后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將返傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________（三）特殊情況處理1.如因房屋買受人原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行或解除，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了主要居間服務(wù)義務(wù)的，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金。2.如因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商解決返傭金事宜，乙方應(yīng)根據(jù)已履行的居間服務(wù)情況，合理收取相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部返傭金及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或拒絕配合乙方開展居間服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法促成房屋買賣合同簽訂或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法與房屋買受人簽訂房屋買賣合同或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方或房屋買受人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本