房租合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書

房租合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了房租租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原租賃合同中乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給丙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備清單]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。現(xiàn)三方同意，丙方自本協(xié)議生效之日起承接乙方在原租賃合同中的剩余租賃期限權(quán)利義務(wù)。3.租金及支付方式：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付?，F(xiàn)三方確認(rèn)，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向甲方支付租金。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議生效之日起，乙方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給丙方。丙方享有并承擔(dān)原租賃合同中乙方的一切權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用租賃房屋、按照約定支付租金、合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)及原租賃合同中的各項(xiàng)約定等。2.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照原租賃合同約定向丙方提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。甲方有權(quán)按照原租賃合同約定向丙方收取租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃房屋的所有權(quán)無爭議，如因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。丙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)及原租賃合同中的各項(xiàng)約定，如因丙方原因造成租賃房屋損壞或給甲方及第三方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的狀態(tài)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定向丙方提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，丙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原租賃合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并按照多收費(fèi)用的[X]倍向丙方支付違約金。若甲方因租賃房屋所有權(quán)存在爭議等原因?qū)е卤綗o法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。2.丙方違約責(zé)任：若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方騰空租賃房屋，丙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若丙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因丙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃房屋損壞或給甲方及第三方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若丙方違反本協(xié)議約定或原租賃合同中的其他約定，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致丙方無法順利承接租賃房屋權(quán)利義務(wù)的，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向丙方支付違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方在原租賃合同履行過程中存在違約行為，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____