房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方（放棄產(chǎn)權(quán)方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接收產(chǎn)權(quán)方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方存在特定的關(guān)系（如親屬關(guān)系、合作關(guān)系等），就位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細街道名稱及門牌號]。2.房產(chǎn)面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯/部分裝修等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。甲方有權(quán)在放棄產(chǎn)權(quán)過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)順利辦理。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，包括但不限于該房產(chǎn)未被查封、抵押、擔保等情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、協(xié)助辦理公證等。甲方應(yīng)在乙方要求的合理時間內(nèi)完成上述配合義務(wù)，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的萬分之一向乙方支付違約金。自本協(xié)議生效之日起，甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等，不得再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益或干擾乙方對該房產(chǎn)的正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以確保順利取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有），具體費用金額和支付方式在本協(xié)議其他條款中約定。乙方應(yīng)承擔辦理該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費、公證費等。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)價值的萬分之一向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合法使用該房產(chǎn)，不得從事任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。如因乙方使用該房產(chǎn)給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。三、費用支付1.若雙方約定乙方需向甲方支付一定費用作為甲方放棄產(chǎn)權(quán)的補償，費用金額為人民幣[X]元。該費用支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______2.若因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生應(yīng)由乙方承擔的費用，乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用繳納通知后的[X]個工作日內(nèi)足額繳納，以確保手續(xù)順利辦理。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切文件和資料，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時提供并簽署。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如遇房地產(chǎn)管理部門提出需要補充或修改相關(guān)文件資料的情況，雙方應(yīng)積極配合，及時完成補充或修改工作，以確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)能夠順利進行。如因一方原因?qū)е挛茨芗皶r完成補充或修改工作，給對方造成損失的，責任方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證丟失或損壞，乙方應(yīng)負責補辦，并承擔補辦過程中產(chǎn)生的一切費用。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其義務(wù)，導致乙方無法順利取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)價值的[X]%。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為購買該房產(chǎn)支付的費用、因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當履行其義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔違約責任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)價值的[X]%。同時，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方因放棄產(chǎn)權(quán)預期可得的利益損失、因配合乙方辦理手續(xù)產(chǎn)生的誤工費等。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至完全履行完畢。如因一方違約導致對方通過訴訟等方式維護自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔對方因此支付的全部合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件、房產(chǎn)相關(guān)證件復印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂