房屋授權合同協(xié)議書

房屋授權合同協(xié)議書?甲方（授權方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被授權方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并有意將該房屋的相關權利授權給乙方，乙方愿意接受該授權。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權乙方使用該房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋結構為______，裝修狀況為______（毛坯/簡裝/精裝等）。房屋附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如空調、熱水器、家具等）。2.授權使用范圍乙方有權在本合同約定的期限內，按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設施。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取授權費用。甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施。在乙方違反本合同約定時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證該房屋及其附屬設施符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全標準和使用要求，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照本合同約定的時間和方式將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)管理等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在本合同約定的期限內，按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在甲方違反本合同約定時，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應按時支付授權費用及與該房屋使用相關的費用，如水電費、物業(yè)管理費等。乙方應妥善保管該房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內從事違法違規(guī)活動。三、授權費用及支付方式1.授權費用乙方應向甲方支付的授權費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。授權費用的調整應提前______日書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月______日前將當月的授權費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、授權期限1.本合同的授權期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。五、房屋交付與返還1.交付甲方應在本合同生效后的______日內，將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.返還合同期滿或提前解除后，乙方應在______日內將該房屋及其附屬設施返還給甲方。返還時，乙方應保證房屋及其附屬設施完好無損，如有損壞應及時修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將該房屋及其附屬設施交付給乙方使用，或者交付的房屋及其附屬設施不符合本合同約定的，甲方應按照授權費用的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付授權費用或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照授權費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構和用途，或者在該房屋內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，同時乙方應按照授權費用的______%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定的期限返還該房屋及其附屬設施，每逾期一日，應按照授權費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回該房屋，并要求乙方承擔因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并按照授權費用的______%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等