平房建房合同協(xié)議書

平房建房合同協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方建房的平房位于[具體地址]。2.房屋規(guī)格：平房建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米，房屋高度為[X]米（室內(nèi)地面至屋面檐口高度）。房屋設(shè)計(jì)為[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個(gè)衛(wèi)生間、[X]個(gè)廚房，布局為[詳細(xì)布局說明]。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)]，基礎(chǔ)為[基礎(chǔ)形式，如條形基礎(chǔ)]，墻體為[墻體材料及厚度，如240毫米厚磚墻]，屋面為[屋面材料，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面]。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)墻面：[墻面裝飾材料及工藝，如水泥砂漿抹面后刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆]。地面：[地面鋪設(shè)材料及工藝，如地面水泥砂漿找平后鋪設(shè)地磚]。門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如鋁合金門窗，臥室門為實(shí)木門，窗戶規(guī)格為[具體尺寸]]。廚房：安裝[具體廚具設(shè)備，如櫥柜、爐灶等]，墻面和地面貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)生潔具品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，墻面和地面貼瓷磚，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]。5.配套設(shè)施：水電安裝：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)，安裝[電表、水表規(guī)格及品牌]，確保水電供應(yīng)正常?；S池：在房屋后院建造一個(gè)[化糞池規(guī)格，如三格化糞池，有效容積為[X]立方米]的化糞池。排水系統(tǒng)：房屋四周設(shè)置排水明溝，溝寬[X]厘米，溝深[X]厘米，確保排水通暢。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。在乙方按照合同約定完成建房任務(wù)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，有權(quán)接收房屋。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付建房款。向乙方提供建房所需的土地及相關(guān)審批手續(xù)，確保建房合法合規(guī)。協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)證件和手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和要求，及時(shí)提供建房所需的材料和設(shè)備，如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，延誤工期的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取建房款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供材料和設(shè)備，如因甲方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度的，乙方有權(quán)要求順延工期。有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中提出的合理建議和要求給予支持和配合。2.義務(wù)：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建房施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保在合同約定的工期內(nèi)完成建房任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，每道工序完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。在房屋建成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。按照合同約定為房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自房屋驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。三、建房款及支付方式1.建房款總額：本合同約定的建房款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付建房款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余建房款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本合同約定的開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本合同約定的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤：如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照每天人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方建造的平房應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿足合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施要求。2.驗(yàn)收程序：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署基礎(chǔ)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。房屋內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全可靠，無明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。墻面、地面平整光滑，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封良好。水電線路鋪設(shè)規(guī)范，電器設(shè)備運(yùn)行正常，給排水通暢。廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施安裝齊全，功能正常。4.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照合同約定為房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自房屋驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付建房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供建房所需的土地及相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致建房無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理施工過程中需要的相關(guān)證件和手續(xù)，影響施工進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成建房任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部建房款，并按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定為房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本